Shin Seongbeom议员：空置房整治需制定反映地方特点的系统性对策

by Choi Sungkyung

Published 07 Oct.2026 22:14(KST)

国政审计中指出各广域地方政府空置房情况……庆尚南道在3项调查中均位列全国前三
建议提供地方政府财政支持、强化空置房所有人管理责任，并实行因地制宜的差异化管理

国会国土交通委员会委员、庆尚南道居昌·咸阳·山清·陜川选区议员 Shin Seongbeom 于7日在国土交通部国政审计中，要求制定反映各地特点的空置房整治对策。

根据 Shin Seongbeom 援引国会立法调查处资料列出的各广域地方政府空置房情况，庆尚南道在3项调查方式各不相同的调查中，均位列全国前三。

[图片由国会议员 Shin Seongbeom 办公室提供] 7日，国会议员 Shin Seongbeom 在国土交通部国政审计中要求制定系统性的空置房屋整治对策，体现各地区的特点。

截至2024年11月的住房总调查显示，庆尚南道空置房有13.849万户，仅次于京畿道的28.8631万户和庆尚北道的14.0774万户，位居第三。

在2020至2024年由市长、郡守等实施的空置房实况调查中，庆尚南道以1.054万户位居全国第一，其后依次为全罗南道的1.0377万户和庆尚北道的6364户。

截至2024年12月的空置房行政调查显示，庆尚南道有1.5796万户，排在全罗南道的2.0006万户和全罗北道的1.83万户之后，位列第三。

不过，由于各项调查在标准、对象和方式上有所不同，得出的空置房规模存在较大差异。Shin Seongbeom指出，调查结果不一，导致相关数据在制定空置房政策时作为基础资料的作用有限。

Shin Seongbeom表示：“与首都圈或大城市相比，庆尚南道、庆尚北道、全罗南道、全罗北道等非首都圈及非城市地区普遍是空置房数量较多的地区。”他提出，应重点针对人口减少地区制定对策。

当天，Shin Seongbeom就空置房整治提出了三项制度改进方向。首先，他表示，有必要制定单独的支持标准，包括提供预算支持，以便地方政府推进空置房整治项目。

考虑到拆除空置房过程中可能出现的私人财产权纠纷及民众投诉，他还建议通过完善制度，强化空置房所有人的管理责任。

此外，鉴于城市与农村地区空置房的产生规模和原因不同，他表示，应综合考虑空置房数量、老旧程度及当地情况，因地制宜采取不同的整治和管理方式。

Shin Seongbeom表示：“空置房若长期闲置，可能引发安全问题，但根据利用方案，也可以作为闲置空间加以使用。”他要求国土交通部全面审视相关制度和政策。

此前，Shin Seongbeom于2024年7月在国会举办了主题为“人口减少地区的空置房该如何处置”的政策讨论会，并曾牵头提出有关空置房整治的法案。

尽管不同调查方式得出的空置房规模存在差异，但庆尚南道在三项调查中均名列前茅，因此，准确掌握实际情况并制定反映地方条件的整治标准，正成为亟待解决的课题。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。