保险公司房贷逾期恶化、长期化…逾期90天以上金额占比达55.8%

by Moon Chaeseok

Published 06 Oct.2026 10:51(KST)

Updated 06 Oct.2026 15:04(KST)

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4年间从49.3%上升6.5个百分点…ABL人寿逾期率最高
在野党议员Park Seonghun："监管部门需检查各保险公司稳健性差异"

数据显示，保险业住房抵押贷款逾期金额中，约55%已处于逾期90天以上的长期逾期状态。各保险公司的逾期情况差异较大，有意见指出，金融监管部门有必要加强管理。

住房转让所得税最高税率将从下月1日起上调至75%。财产税和综合房地产税的征税对象也将以当天为基准确定。不过，财产税尚需完成法律修订程序，综合房地产税仍需进一步讨论，因此适用税率尚未确定。图为从首尔松坡区乐天世界大厦观景台俯瞰的江南一带公寓楼全景。记者 Yoon Dongju 摄 doso7@

6日，韩国国会政务委员会所属国民力量党议员Park Seonghun从金融监督院获得的近5年保险业家庭贷款资产质量数据显示，截至今年6月底，保险业住房抵押贷款余额为52万亿韩元，逾期率为0.4%。自2022年底至今，逾期率一直维持在0.3%至0.4%之间。

截至今年6月底，逾期金额为1921亿韩元。该金额从2022年底的1290亿韩元增至2024年底的2105亿韩元，今年再次降至1000多亿韩元。

问题在于，逾期持续时间正在拉长，逾期贷款质量也在恶化。

在全部逾期30天以上的贷款金额（1921亿韩元）中，逾期90天以上的金额为1071亿韩元，占比达55.8%，较2022年底的49.3%上升6.5个百分点。

同期，逾期90天以上的金额从637亿韩元增至1071亿韩元，增幅为68.1%。

各保险公司之间的差异也较大。

截至6月底，保险业整体逾期率为0.4%，但ABL人寿的住房抵押贷款逾期率高达2.76%。DB财产保险（2.67%）、KDB人寿（2.33%）和兴国人寿（2.25%）的逾期率也均处于2%以上。

尤其是DB财产保险，其住房抵押贷款逾期率从2022年底的0.33%升至今年的2.67%。同期，逾期金额也从34亿韩元大幅增至82亿韩元。

教保人寿的逾期率也从0.22%升至0.62%，逾期金额从49亿韩元增至116亿韩元。

Park Seonghun表示：“表面上看，保险业逾期率似乎并无异常，但逾期90天以上的金额占总逾期金额的比例超过50%，反映出借款人的偿债困难正趋于长期化。”他指出：“金融监管部门不应仅依赖总量指标，而应仔细检查长期逾期占比以及各保险公司之间的资产质量差异。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。