全租和月租市场动荡…首尔市探索“民营租赁·长期全租”解决方案

by Mun Jewon

Published 04 Oct.2026 11:15(KST)

全租和月租市场持续动荡…举办首尔住房论坛
探索企业型民营租赁住房、长期全租住房等解决方案
征集市民意见，用于制定全租和月租政策

首尔市将举办论坛，讨论稳定全租和月租市场的方案。近期首尔全租和月租市场持续动荡，市政府计划探索企业型民营租赁住房等切实有效的解决方案。

从首尔松坡区乐天世界塔天空观景台俯瞰江南一带的公寓楼群。/记者 Yoon Dongju 摄 doso7@

首尔市4日表示，将于7日在首尔中区韩国新闻中心举办“2026首尔住房论坛”。该论坛自2019年起举办，旨在为专家与市民提供共同探讨住房政策热点问题、寻求解决方案的平台。

今年论坛以“研判全租和月租市场现状，探索市场稳定方案”为主题，梳理全租和月租市场当前面临的问题，并讨论切实有效的政策方案。

首尔市表示：“住房及房地产专家将探讨房屋买卖市场变化对全租和月租市场的影响、民营租赁住房供应体系以及长期全租住房的作用，并讨论保障租赁住房稳定供应和租户居住稳定的政策方向。”

首尔市总建筑师 Lee Changmu 将作主旨发言，分析近期全租和月租市场的结构性变化及主要不稳定因素。随后，明知大学教授 Lee Sangyeong 将介绍海外企业型民营租赁住房的运营案例，并提出适用于韩国市场的政策课题及制度完善方向。

MGRV代表 Cho Gangtae 将分享民营租赁住房供应与运营过程中的一线经验，明知大学教授 Kim Junhyeong 将评估首尔市长期全租住房政策的成效。

专家讨论环节还将围绕事先征集的市民问题展开讨论。收集到的市民意见和专家建议将用于今后研究全租和月租市场相关政策。论坛向所有市民开放。

首尔市行政第二副市长 Kim Seongbo 表示：“我们将在论坛上与专家共同探讨市民在实际生活中遇到的全租和月租问题，寻求解决方案，并综合各方意见，积极将其用于制定让市民切实受益的租赁市场稳定政策和住房福利政策。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。