西区率先在全南光州实施“共同住宅技术咨询制度”

全南光州统合特别市西区将技术咨询范围扩大至共同住宅工程及服务项目的承包商遴选过程。

西区2日表示，将针对辖区内共同住宅开展的金额在5000万韩元以上的工程及服务项目，实施“共同住宅技术咨询制度”。

西区政府全景

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该制度旨在弥补共同住宅管理主体和业主代表会议在推进工程及服务项目过程中专业能力不足的问题，减轻住户的管理费负担，减少相关纠纷。

以往，共同住宅技术咨询侧重于审查工程所需的设计文件，今后将扩大至企业遴选方式、招投标及定标方式、资格评审等承包商遴选环节。这是全南光州首次为承包商遴选过程提供技术咨询支持。

共同住宅提出咨询申请后，西区将依据相关法律法规及国土交通部的《住宅管理企业及承包商遴选指引》，审查招投标及定标方式、企业遴选程序是否适当，以及承包商遴选资格评审表的编制与评估是否合理等。

必要时，西区还将协助对接相关领域专家，提供咨询支持。

业主代表会议可申请技术咨询。不属于强制管理对象的共同住宅，可在取得住户等过半数同意后提出申请。

有意申请咨询的共同住宅，可从西区官网分类信息栏目中的“城市·环境·卫生—共同住宅”下载申请表，备齐设计文件、住户同意书等相关材料后，前往西区政府住宅科现场申请。

西区计划通过扩大技术咨询范围，支持共同住宅工程及服务项目从项目计划制定到承包商遴选均按相关程序推进，防止围绕管理费负担和承包商遴选产生不必要的纠纷。

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西区区长Kim Igang表示：“共同住宅工程及服务项目直接关系到住户的管理费负担，因此在推进项目过程中，仔细核查相关法律法规和程序十分重要。我们将不再局限于审查设计文件，而是将咨询范围扩大至企业遴选过程，支持共同住宅更加合理、透明地推进项目。”

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