"高德江一公园与龙山公园开发是完全不同的项目"
"称JYP遭首尔住宅城市开发公社背后算计的说法并不恰当"
弘益大学教授Yoo Hyunjun将首尔江东区高德江一地区公园用地变更比作在龙山公园建设住宅。对此，首尔市反驳称：“两项工程的法律依据、项目目的及公园的法律地位完全不同，不能按同一标准进行比较。”
首尔市1日通过说明材料表示：“高德江一地区内的公园用地调整与龙山公园开发不能按同一标准进行比较。”
JYP于2023年以约755亿韩元购入高德洞一带1.0675万平方米的流通销售设施用地，用于建设新总部。此后，距离新总部拟建地20米的公园用地被改为自足配套设施用地（自足设施用地）。自足设施用地旨在引入企业、办公及研究设施等，为当地创造就业岗位、夯实经济活动基础。因此，今后该地块可建设高层建筑。
负责JYP娱乐新总部设计的Yoo教授9月在YouTube上就高德江一地区公园用地变更批评称：“他们（首尔住宅城市开发公社）为了筹集眼下所需的资金，将公园改成了商业用地”，“这与取消龙山公园、在原址建设住宅并无区别”。
针对Yoo教授的说法，首尔市解释称：“根据《龙山公园建设特别法》，龙山公园主体用地必须全部建成公园。”现行法律还禁止将其改作公园以外的用途，或予以出售、处置。
首尔市表示，相比之下，高德江一地区公园用地调整是为履行学校设施建设义务而采取的措施。根据《学校用地保障等相关特例法》，可在开发项目面积的1%范围内缩减公园及绿地。首尔市解释称，市政府据此与项目实施方首尔住宅城市开发公社及国土交通部协商后，调整了公园用地。
首尔市表示：“2023年9月4日发布的土地出让公告中已明确注明，周边土地的利用规划可能发生变化”，“该公园用地于2025年10月24日变更为自足设施用地”。
首尔市还表示：“JYP新总部是在此半年后的2026年4月15日获得建筑许可的”，“关于JYP遭首尔住宅城市开发公社背后算计的说法并不恰当”。
首尔市相关人士表示：“我们一直在努力支持JYP新总部建设”，“将与中央政府协商，以改善市民的居住、教育及生活环境为方向推进相关工作”。
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