利息补贴从项目资金贷款扩大至居民搬迁贷款
贷款本金上限3亿韩元…多套住房业主不适用
今后，公共再开发片区内仅拥有一套住房的业主，每年可获得最高600万韩元的搬迁贷款利息补贴。
国土交通部1日表示，已与住宅城市保证公社、韩国土地住宅公社、首尔住宅城市开发公社、京畿住宅城市公社修订《公共再开发项目利息补贴业务协议》，为搬迁贷款提供利息补贴。除现有35个公共再开发项目外，新指定的候选片区也可享受补贴。
利息补贴是政府利用住宅城市基金代为支付部分贷款利息的制度。对于贷款利率超过1.8%的部分，最高补贴2个百分点。此前，该制度仅适用于项目资金贷款，如今补贴范围扩大至实际居住居民为腾退住房或向租户退还全租押金而申请的搬迁贷款。
补贴对象为需要搬迁或向租户退还押金、且仅拥有一套住房的业主。拥有多套住房者无法享受补贴。可享受利息补贴的基本搬迁贷款本金，不得超过全租等租赁押金的70%，每位权利人的贷款上限为3亿韩元。
例如，以4.8%的年利率借款3亿韩元，政府将补贴相当于2个百分点的利息，年度利息负担将从1440万韩元降至840万韩元。如果贷款金额和利率在3年内保持不变，每年可节省600万韩元，累计节省1800万韩元。
补贴适用于向办理住宅城市保证公社贷款担保业务的金融机构申请的贷款，包括商业银行、地方银行、产业银行、农协、水协等。补贴期限从贷款发放之日起，至指定入住期（60天）结束为止。
国土交通部住宅整治政策官Yoon Youngjung表示：“这为公共再开发片区居民减轻利息负担、顺利搬迁创造了条件。我们将积极提供支持，推动市中心住房供应尽早取得实质进展。”
申请方式等详细事项，可向各项目实施单位韩国土地住宅公社、首尔住宅城市开发公社、京畿住宅城市公社咨询。
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