金融委员会拟将银行房地产项目融资授信限制在授信总额的20%以内
金融委员会就《银行业监管规定》修订案公开征求意见
互联网银行线下业务范围也将扩大
自2027年起，银行与房地产项目融资贷款相关的授信规模将被限制在授信总额的20%以内。
此外，互联网银行在管理逾期债权、开展债务重组咨询等必须核验文件原件的情况下，将获准办理面对面业务。
金融委员会30日表示，将就上述内容的《银行业监管规定》修订案公开征求意见，截止日期为11月9日。
修订案在《银行业监管规定》的经营指导指标中增设“房地产项目融资授信限额”，将银行与房地产项目融资贷款相关的授信规模限制在授信总额的20%以内。
房地产项目融资授信限额规定将于2027年1月1日实施。对于实施时超出限额的银行，将给予过渡期，允许其在3年内达到限额要求。
这是金融委员会于2025年12月联合有关部门发布的《房地产项目融资稳健性制度改进方案》的后续措施。当时，政府宣布按金融业态引入房地产项目融资限额规定，以防止金融机构过度承担房地产项目融资风险或风险过于集中，并提升相关业务的稳健性。
修订案还将明确互联网银行获准开展面对面业务的范围。现行规定原则上不允许办理面对面业务，此次修订考虑到向债务人提供说明、咨询及协商，以及开展债务重组咨询等情况下，确有必须面对面办理业务的需求。
用于海外支付的外币结算账户中的部分金额，将不计入向大股东授信的限额。
目前，银行向大股东提供授信的额度不得超过自身资本的25%或大股东的出资比例。由于外币结算账户存款也计入授信，部分银行可能面临难以遵守限额规定的情况。
考虑到外币结算账户旨在支持韩国企业的海外支付等因素，修订案决定，将自入账之日起尚未满3个工作日的外币结算账户资金排除在授信范围之外。
特殊银行也将调整经营状况评估体系，强化内部控制评估。
目前归属于风险管理分项的内部控制，将被单独列为一个评估领域，其评估权重也将大幅提高，由3.2%升至10.0%。
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