522-19号一带街区住宅整治
推进新建317套住宅
首尔道峰区（区长Kim Donguk）30日表示，已于本月23日批准仓3洞501-13号一带Moa Town项目成立首个街区住宅整治项目合作社。
此次首个获批成立合作社的区域为Moa Town内1-2区的仓3洞522-19号一带。该区域将建设地下2层、地上25层的公寓住宅，共317套，其中包括53套租赁住房。
Moa Town是首尔市将难以开展大规模重建的低层住宅区业主以街区为单位推进的Moa住宅项目（小规模住宅整治项目）整合起来，统一管理并提供公共设施支持的项目。
仓3洞独栋住宅和多户住宅密集，半地下住宅占比较高，且楼龄超过20年的老旧建筑占比超过80%，被视为亟待整治的典型低层老旧住宅区。
仓3洞501-13号一带于2024年入选Moa Town项目区域，管理规划于2025年8月获批并公示。该区域总面积为4.79337万平方米，将按照管理规划分为3个合作社推进项目，预计供应约1261套住宅。
项目的经济可行性经过两轮改善。用地类别由第二类普通住宅区（7层以下）上调为第三类普通住宅区，容积率由250%提高至300%。此外，今年5月管理规划变更获批并公示后，项目适用了经济可行性修正系数，减轻了租赁住房建设负担。
区长Kim Donguk表示：“以此次仓3洞522-19号一带获批成立合作社为起点，我们将争取在今年内完成其余区域的合作社成立工作，全力推动Moa Town项目加快实施。”
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