京畿住宅城市公社获地方公共机构创新最高奖…全国首创“产权份额分期购置型住房”

by Lee YeongKyu

Published 29 Sep.2026 16:31(KST)

京畿住宅城市公社29日在首尔瑞草区地方公营企业评价院举行的“2026年地方公共机构创新优秀机构颁奖典礼”上，荣获地区共生与合作领域最高奖。

此次颁奖典礼由行政安全部和地方公营企业评价院举办，旨在发掘并推广地方公共机构在解决地区问题、创新公共服务方面的优秀案例。

京畿住宅城市公社凭借“全国首创产权份额分期购置型住房模式，助力无房民众实现安居梦想”案例获奖。

该公社开发了大幅降低无房青年和新婚夫妇购房初期资金负担的新型公共住房销售模式，并为有效供应奠定了法律和制度基础，因而获得高度评价。

产权份额分期购置型住房是指购房者先购入相当于房价10%至25%的产权份额并入住，再在20至30年内分期购入剩余份额。

京畿住宅城市公社社长Kim Yongjin（右）29日获最优秀奖后，与地方公营企业评价院理事长Lee Uiyeong合影。京畿住宅城市公社供图

为落实这一模式，京畿住宅城市公社推动了金融、税收及购房资格申请等方面的制度改革。该公社促成金融委员会作出法律解释，为开发专属贷款产品奠定基础，并减轻了法人税和房产持有税负担。此外，该公社还推动将青年及有新生儿的家庭纳入特别供应对象，为制定符合实际购房需求的供应标准作出贡献。

特别是，政府在2026年8月公布的“住房快速供应方案”中，决定将约15%的公共销售住房以产权份额分期购置型和收益共享型方式供应。这意味着京畿住宅城市公社在全国率先推进的模式已从单一项目发展为政府核心住房政策，并向全国推广。

韩国首个产权份额分期购置型住房项目计划落户水原光教A17地块。项目共600户，其中240户采用这一模式。在空间设计过程中，项目还积极采纳由京畿道居民组成的“京畿住宅城市公社家居编辑团”的意见，以提高居住满意度。

京畿住宅城市公社社长Kim Yongjin表示：“此次荣获最高奖，是对我们为帮助无房且有实际居住需求的人群购房、不断探索新型公共住房模式和制度所付出努力的肯定。如今产权份额分期购置型住房已成为国家住房政策的一部分，我们今后将进一步提高项目执行力，积极促进普通民众居住稳定，提升住房福利水平。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。