民族最大节日也挡不住购房热潮，“光明City Pradium Eduheim”今日启动认购

by Choi Bongseok

Published 29 Sep.2026 13:09(KST)

- 假期期间访客仍络绎不绝
- 光明City Pradium Eduheim于29日启动特别供应，30日接受第一顺位认购

City Construction在京畿道光明市云山地区推出的“光明City Pradium Eduheim”样板房，在整个假期持续迎来访客。尽管正值节假日，参观者仍络绎不绝，分析认为，这既是因为首尔房价持续上涨，使光明迅速成为热门的替代居住地，也与该项目产品优势突出的口碑传播有关。

预计这股热度也将为今日启动的认购带来积极影响。

由于认购将从特别供应开始依次进行，预计有意向的购房者会持续关注各阶段的认购日程。

具体而言，光明City Pradium Eduheim将于9月29日（周二）启动特别供应，9月30日（周三）接受第一顺位本地区申请，10月1日（周四）接受第一顺位其他地区申请，10月2日（周五）接受第二顺位申请。中签名单将于10月12日（周一）公布，正式签约期为10月24日（周六）至10月26日（周一），共3天。

光明City Pradium Eduheim样板房内部景象

项目由6栋建筑组成，地下2层、地上最高22层，共426户，专有面积为59至84平方米。这也是云山地区共930户的City Pradium品牌住宅群的首期项目。

事实上，近期光明推出的“铁山站Xi”（38比1）、“Hillstate光明11”（36.7比1）等主要项目，均以两位数的认购竞争比取得良好销售成绩。随着首尔房价上涨，光明的公寓也日益受到青睐。

一名业内人士表示：“如果光明City Pradium Eduheim还具备临近地铁站的区位优势，其售价很可能接近20亿韩元。今后新安山线开通、前往汝矣岛等地更加便利后，在光明恐怕很难再见到如今这样的售价。”

光明City Pradium Eduheim凭借产品优势受到广泛关注。项目提供最大约66平方米的额外使用面积，扩大了相较于其他项目的实际居住空间，相当于变相降低了购房成本。

例如，专有面积为84平方米的D户型采用三面阳台设计，除主卧和客厅外，还大幅增加了额外使用面积，最多可多出约39.6平方米的空间。

此外，为提前避免小区内的停车纠纷，光明City Pradium Eduheim配备了户均1.5个停车位，营造下班后也能便捷停车的舒适居住环境。

光明City Pradium Eduheim还具备良好的区位条件和教育环境。项目邻近地铁1号线及韩国高速铁路光明站，便于驶入第二京仁高速公路和江南环城城市高速公路。居民既可使用宜家、好市多、中央大学光明医院等光明站周边的主要配套设施，也可享受所下洞生活圈的基础设施。与项目名称中的“Eduheim”相呼应，公立明亮之光幼儿园、西面小学、安西中学、创意经营高中等覆盖各学龄阶段的学校均位于步行范围内，前往所下洞课外教育机构集中区也十分方便。

一名销售负责人表示：“希望在光明抢先购入新建公寓的购房者持续前来参观和咨询。在外部形势等因素推动价格不断上涨的情况下，以合理价格购房的机会并不多。建议有购房意向的人结合认购加分和供应户数等因素，制定认购策略。”