工作日1000人排队……江南区税收说明会怎么回事

首尔江南区（区长Kim Hyeongi）本月举办的三场“房地产税收说明会”吸引了1000余名居民参加。综合房地产税和转让所得税改革将直接影响资产价值较高的江南地区房主，前来了解税制变化的居民坐满了会场。

江南区“房地产税收说明会”现场。江南区供图。

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江南区29日表示，说明会分别于9月18日、21日和22日举行，每场都有大批居民参加。说明会结合实际案例讲解综合房地产税和转让所得税的变化。居民尤其关注长期持有并长期自住的单套住房业主的税负、长期持有特别扣除政策调整、重建及再开发期间非自住时间的认定，以及老年单套住房业主的税收保障等与生活密切相关的问题。

共有468人参加现场问卷调查，其中50岁及以上居民占77%。最受关注的诉求是“为现有长期持房者制定过渡性规定”，占48%。居民认为，应承认纳税人此前的住房持有年限，并给予其适应制度变化的时间。也有居民要求取消或提高长期自住者的转让所得税扣除上限，并完善老年单套住房业主申请暂缓缴纳综合房地产税的条件。

江南区此前于8月收集了1208条居民意见，向政府提交了保护长期持房者、扩大不可避免的非自住时间认定范围等六项政策建议。江南区表示，其中部分建议已纳入政府方案。居民还要求定期举办说明会，并分别就重建、继承、赠与等领域进行讲解。

未能到场的居民可于10月2日前，在江南区官方YouTube频道观看税务师Kim Hoyong主持的9月18日说明会视频。

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政府于8月3日公布2026年税制改革方案，表示将以实际居住情况和住房价值为重点，调整综合房地产税和转让所得税。改革将减轻自住单套住房业主的税负，同时加强对高价、非自住房及多套住房的征税，因此高价住宅集中的江南区居民格外关注。区长Kim Hyeongi表示：“税收直接影响居民的财产和生活，因此，清晰易懂地传递准确信息、认真倾听居民意见十分重要。我们将继续把居民意见转化为政策建议，并向居民说明后续结果。”

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