韩国土地住宅公社改革公共住房工程造价核算方式，到2030年节省4000亿韩元项目费用

韩国土地住宅公社28日表示，为减轻公共住房建设成本负担，将改革工程造价核算方式，力争到2030年平均每年节省约1000亿韩元项目费用。

阿视亚经济资料库供图

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韩国土地住宅公社将从今年起实施工程造价核算方式改进方案，扩大标准市场单价的适用方式和适用项目。

标准市场单价是根据已实施工程的实际市场交易价格核算的单价。韩国土地住宅公社决定，将标准工程定额单价结合上一年度平均中标率计算出的预计合同单价，与标准市场单价进行比较，选取较低者作为设计单价。此前，该公社比较的是按标准工程定额计算的单价与标准市场单价，并选取较低者。在原有方式下，具有价格竞争力的企业难以中标。

韩国土地住宅公社还计划扩大标准市场单价的适用范围。此前，标准市场单价仅适用于按标准工程定额编制的工程项目单价表中部分可比较的项目；今后，比较范围将扩大至各地区的特殊项目单价。对于过去因合并为单一项目单价而难以与标准市场单价比较的工程，也将能够按细分项目逐一比较市场单价。

韩国土地住宅公社预计，改革工程造价核算方式后，到2030年可累计节省4000亿韩元项目费用。该公社率先将改进方案应用于今年下半年招标的34个地块、19677户住房，测算结果显示可节省约451亿韩元。其中，扩大标准市场单价适用项目可节省278亿韩元，改进适用方式可节省173亿韩元。按2027年至2030年计划建设的住房规模计算，预计还可累计节省3977亿韩元。

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韩国土地住宅公社相关负责人表示：“我们将持续扩大标准市场单价的适用项目，完善核算方式，确保预算合理，并将节省的资金用于扩大公共住房供应。”

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