12月实施《特定建筑物整治特别措施法》
咨询中心增至每周开放两次
首尔市恩平区28日表示，将配合于2026年12月17日实施的《特定建筑物整治特别措施法》，支持辖区内小型住宅类违规建筑办理合法化手续。
根据该特别法，符合一定条件的小型住宅类违规建筑可在限定期限内取得使用许可。该法自2026年12月17日起至2028年6月16日止，有效期为18个月。
适用对象为截至2023年12月31日事实上已完工的建筑。建筑总建筑面积的50%以上用于居住，且存在未经许可或申报擅自建造、扩建、大规模修缮或改变用途等情况的，均属于适用范围。
不过，符合上述条件并不意味着自动合法化。有关部门还须综合审查建筑用途与面积、结构安全、疏散与防火、道路、停车场及土地使用权等事项，并要求提交由建筑师编制的设计文件和现场调查报告。不同规模建筑的适用标准、具体适用范围、提交材料及审议标准，将由施行令和国土交通部工作指引确定。
在制度实施前，恩平区将从10月起向相关建筑业主寄送说明办理程序和条件的通知。此前每周开放一次的“违规建筑合法化咨询中心”将从11月起增加至每周两次，咨询时间为每周一和周三下午1时30分至5时。
恩平区区长Kim Migyeong表示：“此次特别法实施，为符合一定标准的小型住宅类违规建筑提供了限期取得使用许可的机会。我们将积极提供支持，切实帮助居民维护财产权、保障居住稳定。”
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