国土交通部副部长Kim Itak：“稳定租赁市场是课题……期待安心信托成为先进住房模式”

by Lee Jieun

Published 22 Sep.2026 15:36(KST)

住房城市保障公社旗下全租月租安心信托成立
Kim Itak：“房东和租户均可受益
还需公共部门全租月租统计数据”

国土交通部第一副部长Kim Itak就由机构直接托管和运营房东全租保证金、并向房东返还收益的全租月租安心信托制度表示期待，称“这将成为促进住房供应的先进住房良性循环模式”。

Kim Itak于22日出席住房城市保障公社旗下全租月租安心信托中心成立仪式时作出上述表示。住房城市保障公社社长Choi Inho、韩国住宅建设协会会长Kim Seongeun、韩国注册房地产经纪人协会会长Kim Jongho、韩国金融投资协会本部长Kim Hwantae等出席了当天活动。

Kim Itak在22日于首尔永登浦区住房城市保证公社全租月租安心信托中心举行的成立仪式上致辞。韩联社供图

全租月租安心信托是由住房城市保障公社、房东及租户签订三方合同，并由住房城市保障公社运营房东保证金、每年支付5%固定收益的制度。新成立的全租月租安心信托中心将为房东和租户介绍项目，受理参与申请并审查合同条件，充当综合支持窗口。

Kim Itak表示：“近期全租房快速转向月租房，降低民众住房成本负担、营造安全的租赁环境，是政府需要解决的课题。政府计划通过公共全租月租稳定化机构，将市场上的全租月租房源作为全租房源进行管理并提供给租户。”

他接着说明，全租月租安心信托是让房东和租户双方受益的制度。Kim Itak表示：“租户可免受全租房诈骗风险，房东则可通过全租月租稳定化机构，不仅托管保证金，还能获得稳定的月度收入。”

他还呼吁市场积极参与该制度。Kim Itak表示：“要激活全租月租安心信托项目，相关机构之间的协作至关重要。希望住宅建设协会支持建设租赁经营者积极参与；也希望韩国金融投资协会鼓励资产管理公司参与住房供应激活基金的运营。”

国土交通部第一副部长Kim Itak（左）与住房城市担保公社社长Choi Inho于22日在首尔永登浦区住房城市担保公社全租月租安心信托中心举行成立揭牌仪式。韩联社供图

另一方面，Kim Itak当天还提出，有必要建立由公共部门统计的全租月租数据。目前，除Asil等民营企业提供的房地产大数据平台统计外，尚缺乏有关全租月租房源的官方统计数据。

Kim Itak表示：“我认为应当准确管理全租房市场的统计数据。Asil等互联网平台上正在发布此类全租房房源，我认为有必要及时提供市场上有关全租月租房源的统计数据。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。