自本月16日起启动客户基础测试
利用自动估值模型评估多户住宅抵押价值
以2026年推出住房抵押贷款为目标的Toss Bank已启动面向内部员工的测试。本次测试对象不仅包括市场价格相对易于比较的公寓，还涵盖联排住宅及多户住宅。
据金融业界21日消息，Toss Bank自本月16日起，面向员工启动了与非面对面住房抵押贷款产品相关的客户基础测试。客户基础测试是指在产品及系统正式推出前，模拟实际使用环境，对功能、便利性及市场性等进行验证的测试。
Toss Bank正通过本次测试检查从贷款申请、抵押物评估和审核到放款的全流程。测试对象不仅包括可通过KB房地产、韩国房地产院等轻易掌握市场价格的公寓，也包括多户住宅。
Toss Bank计划运用自动估值模型评估多户住宅的抵押价值，并实时测算贷款额度。Toss Bank此前已于2025年选定自动估值模型服务商。
由于多户住宅缺乏充足的标准化市场价格信息，若依赖个别鉴定评估，则每处抵押物都需单独评估，因此难以即时给出贷款额度。
预计Toss Bank将在面向员工的客户基础测试中检查抵押物评估结果、贷款审核流程及信息系统稳定性后，推进正式上市程序。实际推出产品的具体条件及受理对象等，仍需完成与向金融监管部门申报相关的程序。
Toss Bank相关人士表示：“目前正面向员工进行客户基础测试，计划在2026年内推出这一点没有变化。”
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