青年月租补贴收入标准从中位收入60%上调至100%
18岁起发放，服兵役期间延长3年
住房福利体系以地方政府为中心实现一体化
年内改善最低居住标准并制定引导性居住标准
政府21日发布的住房福利计划除公共住房供应方案外，还包含改善作为“软件”的各类住房相关服务内容。计划在强化面向青年、新婚夫妇和老年人等群体的定制化住房政策的同时，提高公共租赁住房等各类服务的可及性。
首先，将加强青年月租补贴。收入标准将从今年相当于中位收入60%的154万韩元，提高至明年相当于中位收入100%的274万韩元。按年薪计算，标准将从约1848万韩元大幅上调至3288万韩元。不过，截至今年，在适用所得扣除时，月收入最高可达220万韩元；明年起将取消所得扣除条件。补贴适用年龄下调1岁，满18岁即可申请；服兵役期间最多可延长3年，最晚可申请至37岁。
发放期限目前为24个月，明年维持不变，但次低收入及以下群体最长可领取48个月。国土交通部预计，此举将使受益人数从今年约9.3万人增至明年24万人。国土交通部相关人士说明，尽管该部门编制的明年青年月租补贴预算案约为2319亿韩元，仅比今年增加约1000亿韩元，但考虑到申请后至实际发放之间约有6个月的时间差，预算规模仍处于可承受范围。
政府决定放宽新婚及育儿家庭入住公共租赁住房时的标准：其收入门槛提高至未婚青年标准的2倍；即使因结婚而超过标准，仍可续约一次。申请政策性贷款时，只要一人符合收入标准即可获准贷款。对于安居贷款，收入超标时加收的附加利率也将从0.3%减半至0.15%。
政府还将增加入住公共住房的机会，提高一体化公共租赁住房中面向新婚夫妇的优先供应比例，并在获得公共支持的民间租赁住房中新增新生儿优先供应和特别供应类型。在供应育儿特色住房的同时，还将支持因生育和育儿而迁往更大户型的家庭调整住房面积。
面向老年人的公共住房，将把原本仅在公共租赁住房中提供的住房与居住服务联动模式，扩大至Silver Stay等民间租赁住房及退休人员社区等大型园区。考虑到老年人自有住房居住比例较高，政府将支持为安装安全扶手等居住便利设施而进行的住房改造，并加强与社区综合照护服务的衔接。
为提高住房服务可及性，政府计划建立轮候者一体化系统。此前由韩国土地住宅公社及地方公社等不同运营主体分别进行的招募公告和资格审核，将接入同一系统。申请至确定入住者原需约150天，今后将缩短至40天。政府正与行政安全部协商建设地区住房福利中心、构建以地方政府为中心的福利体系的方案。同时，还将允许地方政府向地方公社出资，并推动在公共及民间租赁住房的供应和运营过程中扩大社会经济主体参与。
政府还将在年内敲定改善最低居住标准的方案。该标准自2011年以来一直未作调整，内容包括与家庭成员构成相匹配的居住面积等。自去年起，政府定期制定的住房综合规划必须纳入该标准，并检验其与现实的契合度。此外，政府还将于今年制定引导性居住标准。该标准是为营造舒适居住环境而应追求的目标值，预计将包含高于最低居住标准的要求。
国土交通部第一副部长Kim Itak表示：“住房并非单纯的空间，而是支撑国民生活最基本的基础。我们将供应更多优质住房，并向有需要的国民提供更加周密的支持，使国民无论收入、年龄和居住地区如何，都能切实感受到住房稳定。”
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