查获1.0412万条涉嫌违法的线上广告
"签约前必须核对不动产登记簿副本"
过去一年间，查获约1万条违法广告，这些广告将非住宅建筑物标注为住宅，或隐瞒权利关系，伪装成没有贷款的房源。
韩国国土交通部18日表示，2025年7月至2026年6月集中检查房地产线上广告的结果显示，共查获1.0412万条涉嫌违法广告。
在违规类型中，虚假标注中介标的建筑用途和面积的“不当标示广告”最多，共5201条，占55.4%。例如，广告标示为独栋住宅，但实际在建筑物台账中登记为住宿设施的案例被查获。
其次是遗漏地址等必要信息、违反明示义务的广告，共3753条，占40%。有案例显示，广告中标注没有贷款，但核查不动产登记簿副本后发现，该房产已设定价值约12亿韩元的最高额抵押权。由非开业注册房地产经纪人、即无资质人员发布的广告共有429条，占4.6%。
国土交通部已将查获数量通报给属地地方政府，要求其采取处以罚款、移送侦查等后续措施。根据《注册房地产经纪人法》，违反标示及广告规定者可被处以不超过500万韩元的罚款；违反明示义务者可被处以不超过50万韩元的罚款。
为防范此类受害案例，国土交通部建议核验线上发布的中介标的信息是否与建筑物台账、不动产登记簿副本一致，并通过属地地方政府等渠道确认广告发布者是否为开业注册房地产经纪人。
国土交通部土地政策官Shin Yungeun表示：“今后也将加强对房地产虚假、夸大广告的监测，竭尽全力营造让所有国民都能安心交易的透明房地产市场环境。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
