全州大队迁移与天马地区开发重新提速

作为全州北部地区长期搁置项目的全州大队迁移及天马地区城市开发项目，在重新调整民营企业构成后，已完成重启项目的相关程序。

全州大队迁移及天马地区城市开发项目鸟瞰图。全州市政府供图

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全州市17日表示，全州市议会在第434届第一次例会上表决通过了《民资引进实施协议变更同意案》，将全州大队迁移及天马地区城市开发项目的实施主体确定为特殊目的公司“天马开发”。

天马开发的出资方由宇美建设占90%、当地建筑企业长韩综合建设占10%构成。原项目的最大出资方泰荣建设进入债务重组程序后，融资出现困难，项目一直通过重新设计业务结构推进正常化。

全州市于2025年11月收到民营企业提交的正常化方案，将全州大队迁移及天马地区开发从原项目中拆分为剩余项目。此后，经2026年2月市议会同意，启动项目重组程序，并通过此次协议变更案表决，完成民营企业结构调整。

鉴于天马地区开发须以前期完成全州大队迁移为前提，全州市计划优先集中行政力量推进迁移项目。

全州市今年4月已公告迁移预定地补偿计划，预计将从10月起启动土地补偿程序，并计划在今年内完成灾害影响评价和环境影响评价。

迁移项目计划于2027年上半年开工，施工期约3年，并于2030年竣工。随后将通过与国防部开展捐赠代建移交程序，完成全州大队迁移。

全州市还计划加快相关行政程序，确保天马地区开发项目能够与大队迁移进度相衔接推进。

该市决定在2030年迁移完成前，推进天马地区开发规划变更、施工图设计及土地置换计划制定等工作，确保军事部队迁移后开发项目不会延误。

天马地区开发项目旨在将全州北部地区现存的军事部队用地重构为城市空间，因而备受关注。全州市认为，如开发按计划推进，将可连接生态城等周边住宅区的道路网络和绿地轴线，并同步优化周边地区的城市结构。

不过，鉴于项目已长期延误，未来如何稳定推进土地补偿、各项评估及设计等实际项目程序，仍是主要课题。

全州市计划联动推进全州大队迁移和天马地区开发，目标包括：2027年全州大队迁移用地工程开工、2030年完成迁移项目、2030年天马地区开发项目开工，以及2033年开发项目竣工。

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全州市广域城市基础建设局局长Kim Chilhyeon表示：“随着市议会此次表决通过，天马开发的出资方构成已获确定，项目推进的不确定性得到消除。我们将加强与迁移地区居民的沟通，并有序推进剩余行政程序。”

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