美国消费顶住通胀压力……住房景气感一年新低

by Hwang Yoonju

Published 17 Sep.2026 01:33(KST)

Updated 17 Sep.2026 08:02(KST)

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零售销售额增长1.2%……高于市场预期
住房市场指数32……创1年来最低
高利率、材料成本上涨及劳动力短缺加重负担

美国零售销售额增幅超出预期，再次确认消费韧性。另一方面，受高抵押贷款利率和劳动力短缺影响，住宅建筑商的景气感受降至一年来最低水平。作为美国经济核心的消费尽管面临通胀仍保持韧性，但对利率敏感的房地产市场则显示出高利率冲击正在显现。

纽约一家超市内，工作人员正在陈列商品。纽约（美国）=Hwang Yoonju特派记者

美国商务部16日（当地时间）表示，上月美国零售销售额环比增长1.2%。该数据较7月的环比下降0.5%转为增长，且高于道琼斯统计的专家预期值0.8%。

在全部13个类别中，有12个类别的销售额增长。以线上零售商为主的无店铺零售销售额增长2.6%，创下自2025年2月以来最大增幅。在开学季需求带动下，服装、体育用品、电子产品及综合商品门店的销售额也有所增加。

受油价上涨影响，加油站销售额增长3.1%。剔除汽车和汽油后的核心零售销售额也增长1.2%。餐厅和酒吧销售额同样增长1.2%，显示服务消费亦保持稳健走势。

零售销售额属于未反映物价波动的名义指标，因此油价等价格上涨可能在一定程度上推高了整体增幅。不过，剔除汽油和汽车后的销售额也大幅增加，表明美国消费尽管持续受到通胀影响，短期内尚未明显急剧萎缩。

相比之下，房地产市场的高利率负担更加明显。当天，美国全国住宅建筑商协会与Wells Fargo公布的9月住房市场指数为32，较上月下降3点。这是自2025年9月以来的最低水平，亦低于专家预期的34。

住房市场指数低于50，意味着认为住房市场状况“较差”的建筑商多于认为“较好”的建筑商。该指数已连续超过两年低于50这一荣枯线。

细分指标同样疲软。当前销售状况指数较上月下降4点至35；未来销售预期指数下降6点至37，降至2023年初以来最低水平；潜在购房者到访指数为23，与上月持平。

美国全国住宅建筑商协会主席Bill Owens表示，建筑商正面临高抵押贷款利率导致购房者到访减少、材料及燃料成本上涨，以及持续的劳动力短缺等问题。他称：“有报告显示，在部分地区，随着移民执法力度加强，连合法劳动者也不再前往建筑工地上班。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。