零售销售额增长1.2%……高于市场预期
住房市场指数32……创1年来最低
高利率、材料成本上涨及劳动力短缺加重负担
美国零售销售额增幅超出预期，再次确认消费韧性。另一方面，受高抵押贷款利率和劳动力短缺影响，住宅建筑商的景气感受降至一年来最低水平。作为美国经济核心的消费虽在通胀环境下保持韧性，但对利率敏感的住房市场正显现高利率冲击。
美国商务部16日（当地时间）表示，8月美国零售销售额环比增长1.2%。该指标从7月环比下降0.5%转为增长，且高于道琼斯调查的经济学家预期值0.8%。
全部13个类别中，有12个类别的销售额增长。以线上零售商为主的无店铺零售销售额增长2.6%，创下自2025年2月以来最大增幅。在开学季需求带动下，服装、体育用品、电子产品及综合商品门店销售额也有所增长。
受油价上涨推动，加油站销售额增长3.1%。剔除汽车和汽油后的核心零售销售额也增长1.2%。餐厅和酒吧销售额同样增长1.2%，显示服务消费也保持稳健走势。
由于零售销售额是不反映物价波动的名义指标，汽油等价格上涨可能在一定程度上推高了整体增速。不过，剔除汽油和汽车后的销售额也大幅增长，表明尽管通胀持续，美国消费暂未出现急剧萎缩。
相比之下，住房市场的高利率压力愈发明显。全美住宅建筑商协会和富国银行当日公布的9月住房市场指数较上月下降3点，至32。这是自2025年9月以来的最低水平，也低于经济学家预期的34。
住房市场指数低于50，意味着认为住房市场状况“较差”的建筑商多于认为“较好”的建筑商。该指数已连续超过两年低于50这一荣枯线。
分项指标同样疲软。当前销售状况指数较上月下降4点至35；未来销售预期指数下降6点至37，降至2023年初以来最低水平。潜在购房者到访指数为23，与上月持平。
全美住宅建筑商协会主席Bill Owens表示，建筑商正面临高抵押贷款利率导致购房者到访减少、材料及燃料成本上涨，以及持续劳动力短缺等问题。他称：“有报告指出，在部分地区，随着移民执法力度加强，甚至合法劳动者也不再前往建筑工地上班。”
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