以GTX案例反驳“基础住房”失败论

16日举行的国土交通部长候选人Hong Jiseon人事听证会上,围绕兵役、频繁搬迁全租房等问题,朝野双方展开激烈交锋。在野党指出Hong候选人的购房经历及资料提交问题,对其政策适任性提出质疑;执政党则提出辩护,聚焦政策审查。


5次全租→10亿韩元住房……连母亲住房也接连被问及

Hong Jiseon部长16日在国会举行的人事听证会上喝水。Yoon Dongju记者供图

Hong Jiseon部长16日在国会举行的人事听证会上喝水。Yoon Dongju记者供图

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Hong候选人的居住经历及购置公寓的过程成为主要争点。Hong候选人于2012年出售所持有的水原公寓后,先后5次搬迁至芦原、水原、永登浦等地的全租房居住。此后于2025年3月与配偶共同购入首尔九老区新道林Taeyoung Town一套专用面积84.87平方米的住房,价格为10.05亿韩元。购房资金中,3.67亿韩元来自住房抵押贷款,1.7亿韩元则向岳母借款筹措。


国民力量党批评称,政府的政策基调与候选人过去的行为相互矛盾。国民力量党议员Kim Eunhye指出:“总统曾表示,全租是一种不正常的私人金融,减少全租才是正常的。候选人在去年于首尔购买一套价值10.05亿韩元的公寓前,从2012年起的13年间共搬家5次,而所有居住形式都是全租。”Kim议员提及首尔公寓平均月租已超过160万韩元,并追问:“究竟是候选人过去的全租居住不正常,还是总统认为全租应当消失的想法不正常?”


Hong候选人回应称:“并不是说全租不正常,而是指在当前韩国的情况下存在困难。”对于购房原因,他表示:“去年5月底租约到期,房东称计划出售房屋,让我们另行寻找住处,因此才搬迁。”他称:“搬全租房并不会令押金增加,反而会产生搬家费和中介费。住全租房时最困难的是,每隔2年或4年便不得不因非自身意愿而搬家,这非常艰难。”


共同民主党则着手阻断投机指控。共同民主党议员Mun Jeongbok反驳称:“高级公务员夫妇辛勤工作,带着全租贷款购入一套价值10亿韩元的公寓,却被说成是为了谋取房价差额,实在令人愤怒。”对于该公寓附近规划建设首都圈广域快速交通B线所引发的利好争议,Mun议员表示:“首都圈广域快速交通B线是2011年被纳入第二次铁路网络规划的项目。项目公布至今已超过10年,称其如今会反映在房价上,是牵强附会的指控。”同党议员An Taejun也询问:“这并非以投资为目的,而是候选人与家人实际居住而购买的,对吗?”并从候选人处得到关于向母亲借款的答复,即“正在支付利息并诚信偿还”。


其母亲是否实际居住在公寓内,以及月租合同格式存在错误的问题,也成为争议焦点。国民力量党议员Kang Daesik指出:“候选人的母亲10年前在一山购买公寓,但实际记录显示她从未在那里居住过。”Kang议员质问:“应当优待实际居住且仅拥有一套住房的人,不是吗?作为主管部门部长,韩国民众会如何看待此事?”此外,提交给国会的合同虽盖有“与原件核对无误”印章,却仍设有外国人登记号码填写栏等格式错误;候选人将其解释为“失误”,也受到质疑。


Hong候选人解释未能居住的原因称:“先父身体状况再次恶化,长期住院。”对于格式错误,他表示:“母亲与租户进行个人间交易时,在填写表格过程中发生了这一问题。”


消失的兵役判定资料……Hong Jiseon称“并非拒绝提交”

Hong Jiseon国土交通部长16日在国会举行的人事听证会上作开场发言。Yoon Dongju记者摄

Hong Jiseon国土交通部长16日在国会举行的人事听证会上作开场发言。Yoon Dongju记者摄

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对于兵役记录遗失争议,共同民主党议员Bu Seung-gwan表示:“1990年3月人口过多,因此实际服现役的人并不多。兵务厅遗失资料并非候选人本人的过错,不是吗?”Hong候选人回应称:“是在准备此次人事听证会、开具兵役记录表时才首次得知这一事实。我认为自己在18个月期间尽职履行了职责。”


在政策领域,围绕“基本住房”爆发意识形态论战。国民力量党议员Kim Jongyang批评称:“总统担任京畿道知事期间最重视的基本住房,其执行与落实负责人正是Hong候选人。公共机构试图配给住房等做法,加深了韩国是否正在逐渐走向社会主义国家的疑虑。”


Hong候选人反驳称:“基本住房的基本理念,是为收入达到一定水平但缺乏资产的人群提供可稳定居住的租赁住房。”他以京畿道过去提出的首都圈广域快速交通项目为例表示:“京畿道最初提出首都圈广域快速交通时,国土交通部、政界和地方均未给予强烈响应,但从长期来看,这是一项正确的政策。基本住房也是如此。”


长期因与首尔市协商等问题引发争议的龙山公园归还用地利用方案,也被提及。共同民主党议员Lee Yongseon建议称:“首尔人口每年减少0.7%,但家庭户数却在增加,单人家庭将占全部家庭的三分之二。应在不破坏公园的前提下,以已受破坏的土地为中心,积极研究和探索面向未来世代的开发方案。”



Hong候选人表示:“龙山美军基地归还用地的原则是建设公园。”但他同时称:“对于外围地区是否存在为未来世代、特别是青年供应住房的空间,如果能与国民沟通并形成共识,便可推进。”不过,他补充称:“即便要推进,也需要事先与首尔市充分协商,并在国会进行立法讨论。”


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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