蔚山南区1521户大型社区……专有面积59至102平方米共1153户普通销售
15日第一顺位、16日第二顺位认购……配备南区生活基础设施及大型社区公共配套
位于蔚山南区、共1521户的大型住宅社区“Grand Lac Elynn's Garden”将于9月14日启动特别供应申请，并于15日受理第一顺位认购申请、16日受理第二顺位认购申请。
“Grand Lac Elynn's Garden”由南区B-14区域住宅重建整治事业组合开发、IS Dongseo施工，项目位于蔚山广域市南区Ya-eum洞350-5号一带，规划建设地下2层至地上最高30层、共13栋，专有面积为39至102平方米，共1521户。其中，专有面积59至102平方米的1153户为普通销售房源。
普通销售房源包括：59平方米255户、74平方米139户、84平方米709户、102平方米50户。专有面积84平方米及以下户型约占普通销售房源的96%，其中84平方米户型以709户占比最多。项目以中小户型为主，同时提供102平方米户型，可满足不同家庭构成及居住偏好的选择需求。
尤其是，“Grand Lac Elynn's Garden”坐拥可共享既有南区生活圈的区位，同时具备大型社区规模、自然环境及教育环境等优势。项目所在的Ya-eum洞一带正通过重建及地区单位规划等方式，推进建设约1万户规模的新兴住宅城镇。随着新公寓供应及整治项目持续推进，当地居住环境也正在加速转变。
距离社区约500米处设有Seonam湖水公园，居民可在近距离享受散步与休闲生活；驾车约10分钟即可抵达蔚山大公园。项目既可享用市中心生活配套，也可近距离坐拥公园与绿地空间。
生活便利设施同样丰富。居民可使用约2.1公里外的乐天百货蔚山店，以及Sam-san核心商圈、大型超市等南区主要商业及生活设施。项目既属于新开发住宅区，又能共享既有市中心形成的生活基础设施。
尤其是，兼具市中心便捷商业配套与大型公园宜居环境的区位在当地也较为稀缺，预计将吸引需求基础最稳固的购房群体。
项目还具备有子女家庭重点关注的教育环境，可步行前往Seonam小学，附近已形成Dae-hyeon洞补习班聚集区。社区内部亦规划小型图书馆、婴幼儿图书馆等兼顾子女生活与教育需求的配套设施。
借助交通网络，前往蔚山主要地区也较为便利，可利用Suam路、产业路、南部循环路及繁荣路等道路；东海线Taehwa江站距离项目约2.6公里。现代汽车蔚山工厂距离约3.9公里，HD现代重工业距离约8.7公里，前往主要产业基地也较为便捷。
依托大型社区规模打造的景观与公共配套同样值得关注。项目绿化率达36%，并规划缓冲绿地及以朝南布局为主的社区规划。通过社区内外绿地提升居住舒适度，同时广泛配置适合不同年龄段使用的公共设施。
公共配套包括蔚山首座儿童室内体育馆“Play Ground”，以及小型图书馆和婴幼儿图书馆。项目还计划设置健身中心、高尔夫练习场、桑拿等运动及休闲设施，以及客房、共享办公空间、虚拟现实室和影院室等。
IS Dongseo旗下住宅品牌“Elynn's Garden”持续在蔚山供应住宅项目，也是该项目的一大特点。包括此次“Grand Lac Elynn's Garden”在内，IS Dongseo在蔚山累计已有14个社区、共10216户的供应业绩。
此前在蔚山南区供应的“文殊路大公园Elynn's Garden”，曾在2020年第一顺位认购中录得平均309.8比1的竞争率，创下当时蔚山最高认购竞争率。去年供应的“湖水公园Elynn's Garden”一期、二期项目，最高认购竞争率亦达到46.5比1。
“Grand Lac Elynn's Garden”的认购日程为：9月14日特别供应，15日第一顺位认购，16日第二顺位认购。中签结果将于9月22日公布，9月28日至10月4日受理资料提交。随后将于10月6日至8日连续3天进行正式签约。
销售相关人士表示：“‘Grand Lac Elynn's Garden’可近距离享用Seonam湖水公园及南区生活配套，并规划了与1521户大型社区规模相匹配的多样化景观和公共设施。专有面积84平方米及以下户型占普通销售房源绝大多数，预计将持续受到以自住为目的的购房者关注。”
此外，“Grand Lac Elynn's Garden”样板房位于蔚山广域市南区Sam-san路一带。
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