始兴市Baegot将建782.6亿韩元复合文化城市……选定“Baegot Partners”

by Lee jonggu

Published 13 Sep.2026 08:53(KST)

“Baegot Partners”被选为优先谈判对象
建设45层商住综合体、1860户住宅及体育设施
计划2028年底开工，4年内竣工
市长Im Byeongtaek：“打造西南部地区代表性高品质园区”

京畿道始兴市Baegot新城北侧一处长期闲置用地将开发为集居住、商业和体育功能于一体的复合文化中心城市。该项目总投资782.6亿韩元，将建设最高45层的商住综合设施、1860户共同住宅及大型体育设施等。

Baegot综合文化中心城市鸟瞰图。始兴市供图

始兴市政府（市长Im Byeongtaek）表示，已于9月10日召开“Baegot复合文化中心城市建设项目”评审委员会会议，选定“Baegot Partners财团”为公开招募民营项目运营商的优先谈判对象。

项目用地位于Baegot洞319号一带，面积约4.07万平方米（约1.23万坪）。该地虽处于Baegot新城北侧的核心区位，但长期未获开发，一直作为闲置用地保留。

始兴市于5月27日启动民营项目运营商公开招募，共有Baegot Partners和JLK Holdings等两家运营商参与。由外部专家组成的评审委员会审查项目计划书后，决定将Baegot Partners选为优先谈判对象。

Baegot Partners是由Baegot Signature担任牵头方、Xi S&D及韩国投资证券参与的财团。

该财团提交的项目计划包括地下4层至地上45层的商住综合设施、1860户共同住宅及商业设施等，并纳入了市政府列为必须开发设施的约3万平方米体育设施。

始兴市计划与优先谈判对象协商约30天后，于10月底签署最终项目协议。项目目标是在完成各项行政程序后于2028年底开工，并自开工之日起4年内竣工。

始兴市预计，项目竣工后将补足Baegot新城不足的生活体育基础设施，并打造一座融合居住、商业与文化功能的西南部地区新地标。

始兴市长Im Byeongtaek表示：“这是将长期闲置的土地建设为带动地区开发和经济活力的核心据点的重点项目。我们将严谨推进谈判及后续行政程序，确保代表西南部地区的高品质复合园区顺利建成。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。