KODEX韩国房地产REITs基础设施ETF调整发放“反映特别分红”的分配金

三星资产运用10日表示，旗下“KODEX韩国房地产REITs基础设施”ETF将反映所持Coramco The One REIT的特别分红，调整并支付截至年底的分配金。

本次分配金调整将于9月至12月分4次进行。受Coramco The One REIT特别分红影响，若与原有月度分配金合计，预计月分配率可达1.4%左右。相比近期原有月分配率约为0.6%至0.7%，投资者可获得的月度现金流将显著增加。实际分配金及分配率可能因市场情况、支付基准日ETF价格等而有所不同。

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此次分配金调整的资金来源为“KODEX韩国房地产REITs基础设施”所持Coramco The One REIT出售Hana证券大楼所得款项。Coramco The One REIT于今年6月完成Hana证券大楼出售，并公告将以出售收益等为资金来源，进行每股8900韩元的特别分红，相当于按市价计算的股息率81.4%。

通常REITs的分配金主要由租金收益构成，此次资产出售带来的收益也被纳入ETF分配金，投资者因此能够以月度分配金形式获得该部分收益。

“KODEX韩国房地产REITs基础设施”是可享受单独计税优惠的韩国国内REITs ETF中净资产规模最大的产品。目前净资产为4888亿韩元。

此外，“KODEX韩国房地产REITs基础设施”在普通账户中也可享受单独计税优惠。根据现行《税收特例限制法》，符合条件并申请单独计税的投资者，对于自投资日起3年内产生的股息收入，在投资金额合计不超过5000万韩元的范围内，可适用9%的单独计税税率。计入地方所得税后的实际税率为9.9%。

尤其是，该股息收入不计入金融所得综合征税所适用的综合所得计税标准，因此对于金融所得较高的投资者而言，与一般REITs ETF或高股息产品相比，有望成为税后现金流方面更具差异化的投资工具。

三星资产运用相关人士表示：“受Coramco The One REIT特别分红带动，预计‘KODEX韩国房地产REITs基础设施’投资者截至年底可获得高于以往的月度分配金。‘KODEX韩国房地产REITs基础设施’是可享受单独计税优惠的韩国国内REITs ETF中规模最大的产品，即使通过普通账户，也可享受单独计税（9.9%）及免于金融所得综合征税的优惠。”

该人士补充称：“除REITs的股息外，资产出售过程中产生的特别收益也会转化为ETF投资者的分配金，这一案例展现了REITs投资的另一项吸引力，也凸显了单独计税的重要性。”

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另一方面，“KODEX韩国房地产REITs基础设施”ETF为月中派息产品。为获得本次调整后的分配金，投资者须在除息日前一日，即11日之前买入。单独计税优惠仅适用于符合相关法律规定条件的集合投资工具（基金），且仅限向证券公司另行申请的投资者。实际税制适用情况可能因投资者个人条件而异，详情可通过投资者正在交易的证券公司确认。

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