8月家庭贷款增幅缩小3.8万亿韩元……住房抵押贷款再度增长
8月全金融行业家庭贷款增加2.6万亿韩元
其他贷款受信用贷款缩减影响转为下降
秋季搬家旺季及集体贷款需求下持续实施总量管理
上月，全金融行业家庭贷款增幅较前一个月缩小3.8万亿韩元。住房抵押贷款受住房交易和入住量增加等影响，增幅有所扩大；但以信用贷款为主的其他贷款转为减少，拉低了整体家庭贷款增幅。不过，受秋季搬家旺季和集体贷款需求等因素影响，住房抵押贷款的增长势头可能持续，金融监管部门将继续实施家庭债务总量管理。
金融委员会9日表示，8月全金融行业家庭贷款较上月增加2.6万亿韩元。与7月增加6.4万亿韩元相比，增幅缩小3.8万亿韩元。家庭贷款增加额从5月的9.3万亿韩元降至6月的8.3万亿韩元，随后7月为6.4万亿韩元、8月为2.6万亿韩元，增幅已连续两个月收窄。
7月增幅缩小的住房抵押贷款上月再度增加。8月住房抵押贷款增加4.3万亿韩元，较前一个月多增7000亿韩元。银行业和第二金融圈的增幅均较前一个月扩大，分别增加4万亿韩元和3000亿韩元。
住房交易增加以及入住量扩大带来的尾款贷款发放增加等因素造成了影响。分析认为，在5月转让所得税加重征收暂缓政策结束前，住房交易量有所增加，加之7月至8月入住量也增加，推动住房抵押贷款需求扩大。
其他贷款减少1.7万亿韩元，较前一个月增加2.8万亿韩元转为下降。主要受信用贷款转为减少影响。其他贷款中的信用贷款也从前一个月增加2.1万亿韩元转为减少5000亿韩元，导致其他贷款减少。
按行业来看，银行业家庭贷款增加3.4万亿韩元，增幅低于前一个月的5.5万亿韩元。其中，银行自主发放的住房抵押贷款增幅从2.5万亿韩元扩大至2.9万亿韩元，政策性贷款则从1万亿韩元扩大至1.1万亿韩元。银行业其他贷款从前一个月增加2万亿韩元转为8月减少6000亿韩元。
第二金融圈家庭贷款减少8000亿韩元，较前一个月增加9000亿韩元转为下降。互助金融的减幅从6000亿韩元缩小至5000亿韩元，储蓄银行的增幅则从5000亿韩元收窄至3000亿韩元。保险业和专业信贷金融公司也从7月的增长转为上月的下降。
金融委员会事务处长Shin Jinchang在当天举行的“相关机构联合家庭债务检查会议”上分析称：“8月住房抵押贷款较前一个月增加，原因包括转让所得税加重征收暂缓政策结束前住房交易量增加，以及今年7月至8月入住量增加带动尾款贷款发放扩大等。”他还表示：“受金融行业自主管理措施等影响，其他贷款时隔4个月转为下降，家庭贷款增幅因此收窄。”
他指出，受秋季搬家旺季等季节性资金需求，以及8·13房地产对策中对集体贷款实施单独管理等因素影响，住房抵押贷款的增长势头可能持续。因此，金融监管部门计划在向刚性需求购房者提供资金的同时，推进家庭贷款总量管理。
金融监管部门还表示，将按照调整总量目标的宗旨，及时供应住房建设、青年居住稳定及缓解刚性需求者融资困难等所需资金，同时确保各金融公司的总量管理目标得到落实。
Shin Jinchang称：“今后将持续检查金融行业固定利率住房抵押贷款的办理情况，并引导银行业推出长期固定利率住房抵押贷款，以改善家庭债务的质量结构。”
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