政府启动地方老城区活化项目……最高支持365亿韩元
购置空置商铺和建筑，改造成文化及创业空间
推进“老城区再核心项目”试点
政府将新推进“原市中心再核心（RE:CORE）项目”，把地方原市中心的闲置商铺和闲置建筑改造为文化及创业空间，为城市注入新活力。每个入选地区将投入最多约365亿韩元，用于空间整治和内容培育等。
文化体育观光部8日表示，将与国土交通部、中小企业与创业部于2027年起联合推进“原市中心再核心项目”试点，以恢复地方原市中心的核心功能。该项目将整治因人口和产业向首都圈集中、青年人口外流、商圈低迷等而衰退的原市中心空置商铺及闲置建筑，将其用作文化艺术家工作室、创业空间、共享办公室和快闪店等。政府数据显示，地方小型商铺空置率已从2022年上半年的6.7%升至2026年上半年的8.5%。
对于入驻的青年、文化艺术人士和创业人士，政府还将在项目期间提供租金支持。为防止项目结束后因租金上涨等原因导致原有租户被迫迁出，政府计划要求地方政府制定至少10年的运营方案。
文化体育观光部还将同步推进“原市中心代表性内容制作与推广项目”，以提升当地的文化吸引力。该项目将发掘利用地方文化资源的内容，从创作与制作、验证、升级到流通实施分阶段支持，并与地方庆典、文化设施、商圈及在线平台等对接。通过国土交通部项目建设的特色据点和原市中心活化商铺，也计划以展览、演出等多种形式进行展示。
政府计划在首都圈以外的“四极三特”各区域分别选定1至2处试点地区，并于2027年启动项目。对象为依据城市再生法被划为城市衰退地区，且在城市、郡基本规划中属于市中心或副市中心，同时空置商铺密集、亟须再生的地区。计划到2029年逐步扩大至每个区域2至3处。
每个入选地区最多将投入约365亿韩元项目资金。文化体育观光部将在4年内为“原市中心代表性内容制作与推广”提供最高24亿韩元中央财政支持，并为“利用文化内容活化原市中心”提供最高8.4亿韩元支持。国土交通部将在4年内投入最高210亿韩元中央财政资金。中央财政资金最高为242.4亿韩元，计入地方财政后，项目总预算最高达365亿韩元。中小企业与创业部将联动地方商圈培育项目，包括地方主题商圈、潜力街巷商圈，以及传统市场培育项目，包括百年市场、文化旅游型市场等。
政府将于17日面向地方政府举行项目说明会，并将在预算案确定后启动对象地区遴选程序。
文化体育观光部长官 Choi Hwiyeong 表示：“相关部门已就以文化连接原市中心的空间、内容与人群，将其打造为宜居之地达成共识。我们将通过承载地方故事的内容，为原市中心各处增添活力，使其成为居民引以为豪的家园、访客愿意长久停留的文化空间。”
国土交通部长官 Kim Yundeok 表示：“原市中心衰退并不只是空置房增加的问题，更会削弱整个地区的活力。我们将把原市中心的资产和潜力与新需求相连接，再次构筑地区增长与变革的基础。”
中小企业与创业部部长职务代理 Noh Yongseok 表示：“将打造原市中心特有资源与地方创业相结合的全新地方商圈增长模式。”
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