利用阳台打造充裕收纳空间、朝鲜酒店及度假村运营的康养空间等受关注
9月8日进行认购，100%抽签选定中签者
自3日至6日的四天里，众多访客怀着对木洞新地标的期待，前往“木洞潋光Xi”样板房，排起长长的等候队伍。尤其周末还迎来家庭客群，开馆热度高涨。
此前因项目坐落木洞核心地段而引发的关注，在实地确认产品后进一步转化为好评。从将阳台打造为休闲、学习空间的户型，到充裕的收纳设计，再到由朝鲜酒店及度假村运营的康养空间及47层空中社区，为成熟的木洞生活圈增添全新居住体验的配置，吸引了访客目光。
“细致考量实际生活”……阳台空间利用设计获好评
样板房参观从一层艺术影像馆开始。环绕墙面的超大全景媒体墙播放着表现水面粼粼波光的影像。二层可参观项目沙盘和社区展示厅，三层则可查看还原真实居住空间的样板单元。尤其在项目沙盘周围，不少访客对照宣传册和模型，仔细确认楼栋布局及社区配置。也有访客向接待人员提问或进一步咨询，显示出浓厚兴趣。
此次公开了建筑面积114平方米B、115平方米A及203平方米AD等3个样板单元。114平方米B采用客厅双面开敞设计，并利用5处阳台打造特色空间；115平方米A配备储藏室、子女房及景观餐厅，体现有学龄子女的四口之家生活需求。203平方米AD采用高端复式结构，在上层设置卧室、浴室、露台及水疗空间，实现公共空间与私人休憩空间分离。
一名访客表示：“这是近期参观的样板房中，最显高端且完成度很高的一个。”他称：“从装修材料到阳台及收纳空间，都细致考量了实际生活，这一点令人印象深刻。”
朝鲜酒店康养设施与47层空中社区……带来全新居住体验
地下1至3层将引入由朝鲜酒店及度假村受托运营、面积约9917平方米的会员制康养空间“Concord Club by Josun”。该设施通过下沉式设计确保自然采光，并配备游泳池、健身中心、高尔夫练习场及桑拿等设施。项目结合酒店专业运营商的能力，打造可在社区内享受运动与休憩的居住环境。
102栋47层将打造空中社区“Club Cloud”。其中包括设有葡萄酒珍藏区和自助餐厅的“Sky Vista”、宾客之家，以及办公、会议、音乐与电影欣赏空间等。低层建筑外立面将采用与动态艺术家Ned Kahn合作设计的立面，以随风与光线变化的面板呈现水面粼粼波光的形象。
如同观看展览……歌手Seong Sikyung“语音导览之旅”也获好评
采用歌手Seong Sikyung旁白的“语音导览之旅”同样吸引访客关注。使用智能手机扫描各样板单元内设置的二维码，即可一边聆听Seong Sikyung的声音，一边了解相应户型的空间构成与设计特点。该服务自然讲解各空间蕴含的设计意图和使用方式，不仅传递信息，还让访客如同欣赏一场展览般体验住宅，大幅丰富了参观体验。
一名访客表示：“听着Seong Sikyung熟悉而沉稳的声音讲解细节，内容更容易理解，也能了解到仅凭眼睛观看可能会忽略的空间用途，非常好。”他称：“人多时不容易逐一向工作人员询问，但可以立刻听到想了解户型的说明，十分方便；从影像馆参观到样板单元后，也有一种看完一场展览的感觉。”
首尔房价一年上涨36.6%……预计承接旧城改造替代居住需求
随着房价上涨，希望尽快申请认购的需求也开始显现。根据住房城市保障公社数据，截至今年7月底，首尔民营公寓每3.3平方米平均预售价同比上涨36.6%。
木洞旧城改造也预计将带来替代居住需求。阳川区目前正在推进旧城改造搬迁计划稳定化方案研究服务。随着搬迁全面展开，希望维持子女教育及既有生活圈的家庭，周边全租和月租住房需求有望增加，木洞内中大型新建住宅产品的需求基础也将进一步扩大。
一名访客表示：“预售价持续上涨，因此认为应该从目前推出的项目开始关注。”他称：“即使旧城改造搬迁开始，许多家庭可能仍会因孩子上学和课外培训而选择留在木洞。项目拥有适合家庭的户型和社区配置，预计也会有全租和月租需求，因此从投资角度也在重点关注。”
分析认为，在这一市场趋势下，木洞潋光Xi所展现的产品竞争力有望为当地高端居住文化树立新标准。项目预计将满足那些因子女教育这一现实因素无法离开木洞、同时又希望享受顶级居住品质的高收入家庭需求。
项目还推出降低购房负担的优惠措施，适用中期付款利息后付制度；若贷款年利率超过2.5%，超出部分的利息将由项目主体承担。系统空调、空气净化器、冰箱、一体式洗烘机、洗碗机、电磁炉及光波烤箱等主要家电也将作为基础配置提供。进口厨房家具、意大利瓷砖和陶瓷面板、人造石玄关踏步石及浴室置物架、指纹识别门锁等也纳入基础配置。
此外，为降低入住后的物业管理费，健身设施将由项目主体直接持有和运营，并采用高效环保设备。
销售相关人士表示：“不仅木洞，当地也持续迎来来自首尔全境及首都圈的访客，实地了解产品的客户均表现出很高满意度。”他称：“我们将回应市场对于朝鲜酒店及度假村运营康养设施和47层空中社区的期待，推出与木洞核心区位相匹配的居住体验。”
由GS建设施工的木洞潋光Xi，位于原KT木洞地块，将建设为地下6层、地上最高48层、共3栋，建筑面积114至203平方米、合计651套的住宅项目。
认购将于9月8日在韩国房地产院认购主页进行。无论是否持有认购存折、住宅或居住地为何，只要年满19周岁即可申请认购，并将以100%抽签方式选定中签者。中签结果将于11日公布，签约日期为13日至14日。
样板房位于项目地块对面的木洞，预计于2030年下半年入住。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
