“富爸爸”变“负债爸爸”……Kiyosaki自曝欠债1.6万亿韩元：“别效仿我”
近日做客播客公开负债金额
“投资策略上利用了‘好债务’”
全球畅销书《富爸爸穷爸爸》作者Robert Kiyosaki（79岁）近日透露，自己因房地产投资背负了12亿美元（约1.619万亿韩元）债务，引发关注。
据美国《纽约邮报》和《名利场》等外媒6日报道，Kiyosaki在播客节目“Get Rich Education”中表示：“我负债12亿美元，你们不应该效仿我的做法。”他强调：“我从1974年起便开始研究这一领域。要运用债务，必须先进行充分学习。”
不过，据悉，他所披露的12亿美元债务并非Kiyosaki个人需要偿还的债务，而是其与共同投资者持有的房地产所关联的整体债务规模。他的前妻兼商业伙伴Kim Kiyosaki在接受《名利场》采访时解释称：“我们与投资者共同持有约1500套公寓，约12亿美元的债务也与这一房地产投资组合相关。”她补充称，这些债务以实际房地产资产作抵押，归属于Kiyosaki个人的份额并不大。
Kiyosaki背负巨额债务与其投资策略有关。他一直主张，为购买能够产生收益的资产而使用“好债务”，不同于为消费而承担的债务。Kiyosaki采用的方式是：当持有房产价格上涨时，以增加的资产价值作抵押获取额外贷款，并将资金用于新的投资。即无需出售房产，也能筹集资金再次投资于收益型资产。他还会针对每一项投资单独设立有限责任公司，以防某一项投资出现问题时风险蔓延至其他资产。Kiyosaki谈及自己的投资方式时表示：“即使一切都出了问题，我只需要和律师谈谈。这就是富人管理资产的方式。”
但专家警告称，普通投资者效仿这类高杠杆投资策略存在风险。美国咨询公司JPTD Partners创始人John Pool向《纽约邮报》表示：“债务有好坏之分，但如果负债12亿美元，你必须确切知道自己在做什么。资产价格上涨时，杠杆会发挥出色作用；但一旦涨势停止，它在财务上就如同一把落下的电锯。”
事实上，Kiyosaki的投资业务也曾经历破产。他经营的Rich Global有限责任公司在2012年被判赔偿约2400万美元后申请破产。
Kiyosaki凭借1997年出版的《富爸爸穷爸爸》在全球销量超过4400万册，成为知名作家。近年来，他多次强调应投资房地产、黄金、白银、比特币等多种资产。
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