木4洞·高恩山西侧获指定为公共综合开发区……将变身大型住宅社区
预计供应约7000户住房
首尔市阳川区Mok 4洞江西高中附近及西大门区弘济洞高恩山西侧被指定为公共住房综合片区。两地预计将分别建设约4200户和约2500户公寓住宅，未来有望转型为大型住宅社区。
韩国国土交通部4日公告称，将首尔市阳川区木洞772-1号一带面积19.0317万平方米的地块指定为Mok 4洞江西高中附近市中心公共住房综合片区。这距离其于2022年被列为候选地已过去3年9个月。
市中心公共综合开发项目是指，在民间整治项目难以推进、开发停滞的老旧市中心，由公共部门主导通过收用方式（实物补偿）促进住房供应的项目。
该项目地块多户住宅和独栋住宅密集，曾因未达到老旧度标准而导致新城开发受挫。但自2022年转向市中心综合开发项目后，推进速度明显加快。今年2月，征集同意书仅20天便获得相当于土地等所有者三分之二、即66.7%的同意率，满足市中心综合开发片区指定条件。此后又在12天内实现居民代表会议组建所需的50%同意率。
未来，该地区预计将建设约4200户大型公寓住宅。根据韩国土地住宅公社此前的项目规划，4206户住宅中，505户将作为公共租赁住房供应，421户采用收益共享型模式，其余将面向合作社成员及普通购房者销售。居民代表会议预计将从2029年起进入搬迁和开工阶段，最快于2033年竣工。
Mok 4洞市中心综合开发项目推进委员会主席Hwang Jaeseong表示：“为回应居民夙愿，启动征集同意书后仅20天，便取得3300户、67%的同意率。项目已步入正轨，今后将与居民紧密团结，完成补偿、搬迁直至竣工的全部工作。”
同日，国土交通部还将首尔市西大门区弘济洞360-6号一带面积11.4035万平方米的地块指定为高恩山西侧市中心综合片区。该项目地块于2021年6月被选定为候选地，2023年11月新一届执行团队成立，并于2025年12月被指定为预定片区。居民代表会议计划于2027年选定施工单位后，在2029年前完成补偿和搬迁工作。
高恩山西侧市中心综合开发项目推进委员会主席Kim Eunhye表示：“这是一个长期停滞的项目，我们将加快推进，让居民切实感受到变化。我们将全力按照既定日程推进，力争将高恩山西侧打造为代表西大门区的住宅社区。”
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
