美国房贷利率升至13个月高点…Vance：“联邦储备系统应降息”
30年期固定利率6.71%
伊朗战争、财政担忧推高长期利率
Vance：“帮助美国人购房是负责任的应对措施”
美国30年期固定住房抵押贷款平均利率升至13个月来最高水平之际，美国副总统JD Vance施压称，为降低购房负担，联邦储备委员会应下调基准利率。
据美国政府支持的住房抵押贷款机构房地美3日（当地时间）公布的数据，截至当日，美国30年期固定住房抵押贷款平均利率较前一周的6.66%上升0.06个百分点，至6.71%。这是自去年7月31日录得6.72%以来约13个月的最高水平，较一年前的6.50%高出0.21个百分点。
15年期固定住房抵押贷款平均利率也从前一周的5.98%升至6.04%，去年同期为5.60%。房地美评价称，住房购买需求维持在相对稳定的水平，购房者正逐渐适应不断变化的市场环境。
Vance副总统当天在白宫新闻简报会上被问及近期美国国债市场波动时表示：“总统显然非常关注利率，其中一个主要原因是希望美国人能够买得起房。”
他强调：“利率上升，借贷成本也会提高。我们认为联邦储备委员会应当降息。”他还称，考虑到近期美国物价走势，降息是“适当且负责任的应对措施”。
不过，美国住房抵押贷款利率受10年期美国国债收益率等长期市场利率的影响，大于联邦储备委员会基准利率的影响。近期，随着美国与伊朗发生军事冲突推动国际油价上涨，市场对通胀再度加速的担忧加剧，美国长期国债收益率大幅上升。除国际油价外，美国政府庞大的财政赤字以及人工智能基础设施投资带来的资金需求，也对长期利率构成上行压力，10年期美国国债收益率前一日盘中一度升至4.818%，创下2023年11月以来新高。
在此背景下，联邦储备委员会理事Christopher Waller当天在路透社活动上表示，近期已出现通胀放缓迹象，并暗示可能支持在9月会议上维持利率不变。Waller发表上述言论后，10年期美国国债收益率回落至4.74%区间。
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