民主党比例代表议员Lim Miae于1日表示，已代表提出《农村地区未登记住宅合法化特别法案》，旨在推动农村地区数十年来被搁置的未登记住宅合法化，保障高龄居民的居住稳定与财产权。
农村地区存在不少住宅，因过去行政程序不完善或许可制度不足等原因，未登记在建筑物台账中或未办理所有权保存登记，却已实际居住数十年。
尽管这些住宅实际上被认定为居住用途，每年均被征收房产税等地方税，但仅因未在公共账簿上登记，长期被排除在政府及地方政府实施的老旧住宅修缮、能源效率改善、住房补贴等必要福利项目之外。
此外，由于难以证明所有权，买卖、继承、抵押贷款等基本财产权无法行使；当高龄农渔民入住疗养机构或去世时，财产也难以处置，因此被指为导致农村空置房长期闲置及加剧家庭成员间法律纠纷的主要原因。
该法案规定，针对2005年12月31日以前建成且实际用于居住的住宅，如通过房产税缴纳记录及实地调查等确认实际居住事实，可经市、郡、区合法化委员会审议，简化建筑物台账登记及所有权保存登记程序。
法案还规定，对建在农地上的住宅，视同获得农地转用许可；免除65岁以上高龄人士的农地保护负担金；并对过去违反《建筑法》的履行强制金给予减免特例。即使在完成最终登记前，只要被决议认定为合法化对象住宅，即可立即申请住房福利项目，以提高政策实效。
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