首尔江东区（区长Lee Suhui）针对借政府发布房地产对策、开发限制区（绿带）解禁预期升温之机愈演愈烈的策划型房地产投机性“份额拆分”行为，启动调查和整治。
据江东区31日消息，近期确认有疑似策划型房地产企业，将位于高德洞和遁村洞一带绿带内的4宗林地，以份额形式出售给168人。预计交易价差收益约为20亿韩元。相关土地同时受到自然绿地区、开发限制区、公益用山地、生境一级等多重管制，实际上难以开发。
江东区已在区政府设立“策划型房地产受害举报中心”，正对可疑交易地块开展全面调查。如确认违反法律法规，将处以罚款；如涉嫌篡改合同日期或虚假申报交易，将委托警方调查。若发现房地产经纪人收取超过法定中介报酬的佣金等违法、规避监管行为，也计划提出控告或委托调查。此外，江东区还与韩国房地产经纪人协会江东区分会签署业务协议，建立共享策划型房地产交易动向及相关信息的联合应对机制。
江东区计划率先在首尔市的智能首尔地图上标注“策划型房地产危险地区”。该区将提供危险地区现状、识别策划型房地产的方法以及发生受害时的应对要领等信息，方便居民在签订土地合同前核实相关情况。
但危险地区标注仅供参考，并不保证交易是否可行或合同的安全性。签约前应通过土地利用规划确认书核查用途地区及开发行为限制等事项，并亲自查看实际位置、周边道路等现场条件。
区长Lee Suhui表示：“策划型房地产造成的损失一旦发生便难以挽回，年轻人的创业积蓄或退休人员的养老资金可能长期被套牢。”他还呼吁，不要轻信保证过高收益或宣称开发已获确定的宣传广告，应先向区政府或专业机构咨询。
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