直接提及利率、住房抵押贷款逾期及法拍房增加
"关注房地产投机的人士须留意"
表明将提前在首尔及首都圈大规模供应住房的意愿
推动赋予区长500套以下项目审批权限
房价暴跌时由公共部门大量收购的安全垫
执政党、政府和青瓦台反驳政策不同步批评……强调“低调改革”
李在明总统30日表示，“无论采取何种手段，都将彻底铲除亡国式房地产投机”，政府将全力推进金融和税制改革，并加快在首尔及首都圈大规模供应住房。他表示，将通过扩大供应、抑制投机性需求来降低房价上涨压力；若市场反向急剧下跌，还将准备由公共部门大量收购住房的“下行安全垫”。同时，他还提出执政第二年将以“低调、迅速”取得成果为施政基调，而非扩大围绕改革的不必要冲突。
李在明当天通过X平台（原Twitter）发布长文表示：“对于被证明助长投机的不公平、不合理税制，即使从税收公平角度出发，也必将予以纠正。”他强调：“为了国家的未来和下一代的希望，必须消除房地产投机击鼓传花以及陷入失去的30年的风险。”
近期，围绕政府房地产税制改革方向，共同民主党持续提出补充要求，例如应广泛认可非自住单套住房持有者“不得已不居住的理由”。执政党和政府也在进一步研究具体标准，但李在明当天再次明确表示将“纠正不公平、不合理的税制”，被认为是在表明，无论具体措施如何补充，为抑制投机而推进税制改革的原则不会改变。
谈及供应政策，李在明表示：“政府不仅将推进金融和税制改革，也将为扩大住房供应量和加快供应调动国家全部力量。”他尤其强调，“提前在首尔及首都圈大规模供应住房，是一项一举两得的政策，必须实施。”
他还预告将调整权限，以打破首尔住房审批的瓶颈。李在明表示：“首都圈，尤其是首尔，自2022年以来住房审批和开工量已连续3年以上大幅减少。”他称，将最大限度提供各类激励措施，以促进尽早审批和开工，包括赋予区长500套以下规模项目的审批权限。
他还指示国土交通部增加负责供应的人力，并尽可能额外发掘可用土地，即便地块规模较小。李在明解释称：“我正让各部门认识到，多增加哪怕一套住房供应，既是有效的住房政策，也是价值数亿韩元的就业和福利政策。”他引用国土交通部长Kim Yundeok的表述称，将“像因供应不足而发狂一样”尽快扩大供应；国务总理每日检查进展情况，青瓦台也正共同开展定期检查。
李在明还向房地产投机市场发出警告。他表示：“关注房地产投机的人士，应尤其留意媒体报道中‘预计明年第一季度韩国央行利率将达到3.5%’的部分。”他写道：“利率不受政府干预，制度上也不允许干预，但应考虑到阻碍利率正常化的低增长正在迅速得到克服等情况。”他补充称：“还有一点需要注意，即住房抵押贷款逾期和法拍房数量正在大幅增加，也希望关注成交率。”这被认为是针对近期市场对房价上涨预期升温、投机市场再次躁动的现象。
针对近期政府一面加强家庭贷款管理、一面扩大整体政策性金融规模而引发的“政策不同步”批评，李在明也直接予以反驳。他表示：“为增加住房供应而扩大金融支持、为青年等实际购房需求者增加贷款额度，都是有效且应当实施的精准政策。”这意味着，不能将向购房需求者提供的资金，以及为新建住房而向供应方提供的金融支持，一概归入“贷款增加”。
李在明批评称：“既有增加住房供应的金融，也有增加住房需求的金融，却只知道‘贷款增加＝需求增加＝房价上涨’。”针对部分报道，他还尖锐指出：“也可能有人明知两方面的情况，却故意煽动民众、攻击政府。”
他还表示，将同步推进缓解首都圈集中的结构性措施。李在明称：“我也将致力于缓解作为房价上涨根本原因的首都圈集中。”他列举了国家机构尽早迁往世宗市、迅速建设行政首都、最大规模推进公共机构迁往地方、尽早落实三大超级项目和七大种子政策等措施。
当天信息中尤为引人关注的是，政府不仅将应对房价上涨，也将防范房价“暴跌”。李在明表示：“政府已指示准备一套机制：若因提前大规模供应、抑制投机性需求、高利率导致贷款逾期和法拍房激增等因素而引发房价暴跌，则由公共住房持有机构大量收购低于一定标准的住房。”
这意味着，政府将在通过政策抑制投机预期和价格上涨的同时，也防范供应扩大、高利率和法拍数量增加等因素叠加，导致市场急剧向相反方向运行的情况。这被解读为一种“双向市场稳定”构想：既抑制房价上涨，也防止价格急剧崩塌及其对金融和实体经济造成冲击。
对于推进此类房地产改革的方式，李在明强调“低调改革”。他说：“像税制改革、房地产改革和医疗改革这样改变既有制度与惯例的改革，因既有体系下既得利益受损者的焦虑、痛苦和抵制，被认为比革命更困难。”
他接着表示：“利用国民已经授予的权力，低调而迅速地推进国民和国家所需的改革即可。”他称：“没有必要炫耀改革意志和改革成果，也无须刻意高声呐喊，从而强化既得利益者的焦虑和抵制意愿。”他尤其强调：“主张属于为获得权力而挑战者的职责，而已赢得权力者的职责是实践和成果。”
李在明表示：“国民是否信任政治团体，将取决于谁真正创造了、谁能够创造更美好的生活和民生。”他还称：“让我们共同克服各种不正常现象，如Jensen Huang所说，迈向创造韩国黄金时代、不可替代的大韩民国。”
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