28日举行法定团体成立前记者座谈会
“协会自律功能将更有效”
提出强化保护国民财产权蓝图
迎来成立40周年的韩国房地产经纪人协会28日即将成为法定团体，并提出愿景：强化房地产中介行业自律能力及保护国民财产权。
韩国房地产经纪人协会会长Kim Jongho 26日在首尔冠岳区协会中央会馆举行记者座谈会时表示：“为最大限度减少非法中介行为、交易合同诈骗等问题，协会将率先保护国民财产权。”
他尤其强调，协会正通过自律努力减少部分开业经纪人的价格串通卡特尔等乱象，因此无需再设立监管机构。Kim Jongho称：“目前已受到国土交通部和地方政府监管，若再成立监管机构，会员将承受负担。即使政府设立监管职能，也无法在事故发生前作出应对，实际效果不会优于协会的自律功能。”房地产监管院是总统李在明竞选时提出的承诺。今年，Kim Hyeonjeong等共同民主党议员曾提出《关于设立及运营房地产监管院的法案》。
Kim Jongho补充称：“将运用伦理规定强化会员教育，并建立会员之间可相互监督的体系。计划设立并运营监督中心，若有损害国民权益的行为，将朝着加重处罚的方向推进。”协会正配合法定团体成立，制定章程修正案及伦理规定修正案，并与国土交通部协商。
他还主张有必要改革中介报酬体系。他表示：“目前中介报酬通过协商确定，但这也是纠纷频发的领域，因此协会认为按固定费率收费是未来方向。将就引入中介报酬费率制度说服政府。”对于去年记者座谈会上提出的引入现场勘察基本报酬制，他表示立场未变。Kim Jongho强调：“开业经纪人无论投入多少精力，若最终未能签约，就等同于无偿工作。只要提供足够优质的服务，就能让客户觉得现场勘察费物有所值。”
对于协会自营中介平台Hanbang，他表示：“Hanbang将筛除虚假房源，并准确提供全租和月租数据。我们将升级平台功能并推动其普及，提供从房源广告到制作电子合同的一站式服务。”他还补充称，将与房地产科技平台维持良好的共生关系。
最后，Kim Jongho表示：“协会将赢得国民信任，发挥守护财产权的哨兵作用，并支持政府稳定运营房地产市场。”
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