“投资在餐桌上决定”资本与人才为何汇聚首尔[周末理财]

by Kim Dongpyo

Published 29 Aug.2026 10:07(KST)

【资金的地址①】基金与共济会如何迁往地方
Meta设计2800名员工共处一室的办公室
"促进创意交流与协作的空间"
香港、新加坡正以税收优惠和签证吸引人才

编者注投资银行业务是一种资金、人才和信息越集中，效率越高的集聚型产业。另一方面，首都圈过度集中的成本也在上升。在政府将第二轮公共机构搬迁方案的最终确定推迟至10至11月之际，本文将分两期以国民年金公团迁往全州等案例，探讨金融机构迁往地方可能获得什么、又可能失去什么。

全国事务金融服务工会相关人士25日在首尔钟路区青瓦台前喷泉广场举行记者会前，高喊“停止农协中央会、教职员工互助会、平民金融振兴院、信用恢复委员会等机构单方面迁往地方的尝试”等口号。韩联社供图

有一家企业让2800名员工在没有隔断的巨大开放空间内办公。Meta（当时为Facebook）于2015年公开新办公楼MPK20，并表示这处超过43万平方英尺的大型办公空间以“一个大房间”为设计理念。

公司没有按楼层划分团队，而是在各处设置会议室、咖啡厅和休息区，让员工在走动中自然相遇。公司方面解释称，这一设计旨在打造“促进创意交流与协作的空间”。

尽管数字技术在很大程度上消除了空间限制，但人与人之间的距离依然会影响工作。

麻省理工学院研究团队分析2004年至2014年的4.0358万篇论文及2350项专利后发现，在同一办公空间工作的研究人员，合作撰写论文的可能性是相距400米研究人员的3倍以上；共同开展专利工作的可能性也超过2倍。

哈佛大学城市经济学家Edward Glaeser在其著作《城市的胜利》中，将城市称为“人类最伟大的发明”。人们近距离聚集，企业更容易找到所需人才，劳动者也能选择更多就业机会。企业之间可共享专业服务和基础设施，知识与创意也会在人群间快速传播。Edward Glaeser认为，城市的本质不在于建筑，而在于人与人之间的“接近性与密度”。

经济合作与发展组织估计，城市人口增加一倍时，生产率平均将提高2%至5%。更具深度的劳动力市场、企业间学习以及创意的快速扩散等，均被视为原因。成功企业集聚之处，也更容易获得金融和风险投资支持。人群聚集吸引企业跟进，随后资本和专业服务再进一步汇集，形成这一结构。

亚洲金融中心竞争城市：香港、新加坡“争抢资本与人才”

在金融领域，这种集聚效应演变为城市之间争夺资本与人才的竞争。新加坡本月19日公布了基金经理税收优惠、高端金融人才签证支持以及吸引对冲基金计划。过去5年，新加坡资产管理行业年均增长7.5%，管理资产规模接近7万亿新加坡元。在香港加强对基金经理业绩报酬等的税收优惠后，新加坡也随即采取应对措施。

今年3月公布的第39期全球金融中心指数中，香港位列第3，新加坡位列第4。首尔上升两位至第8，釜山位列第23。评分方面，香港为765分、新加坡为764分、首尔为741分。首尔虽已跻身全球前列，但吸引资本与人才的竞争仍在持续。

这与韩国正在加快讨论金融相关机构迁往地方形成对比。金融监督院、存款保险公社等被列为讨论对象，全北则将九大共济会、韩国投资公社等作为招揽目标。目前，搬迁对象和方式尚未确定。

釜山虽已有交易所和证券存管结算院等金融机构落户，但釜山市今年4月为吸引首都圈资产管理公司、风险投资和金融科技企业而举行说明会的地点，却是首尔汝矣岛。为进一步吸引资产管理公司和投资公司的招商活动，依然在金融企业密集的首尔开展。

共济会是本次争议中适合衡量“资金距离”的案例。由于其直接运营会员资金，且在房地产、基础设施、私募股权基金等高度依赖人才和专业网络的另类投资中占比较高。

管理134.9万亿韩元的共济会……逾半数属于“依赖人脉的投资”

全北研究院去年年底对8家可按相同标准比较资产的共济会进行分析的资料显示，其投资资产总额约为134.9万亿韩元。其中，教职员工共济会为50.9万亿韩元，地方行政共济会为31.9万亿韩元，军人共济会为20.5万亿韩元，科学技术人员共济会为15.4万亿韩元等。

其中，房地产、基础设施、私募股权基金、私募信贷等另类投资规模约达85.8万亿韩元。教职员工共济会的另类投资占比为68.3%，地方行政共济会为74.3%，科学技术人员共济会为71.7%。同一资料显示，国民年金当时的另类投资占比为14.6%。据了解，共济会的整体资产规模虽小于国民年金，但外部管理公司、投资银行以及律师事务所、会计师事务所深度参与交易的资产占比较高。

另类投资尤其高度依赖专业金融网络。上市股票和国债可参考公开价格，通过电子交易网络进行买卖；但企业并购、私募股权基金、风险投资、房地产和基础设施投资则不同。从发掘交易项目、尽职调查、设计投资结构，到经过投资委员会审议、后续管理及出售，资产管理公司、证券公司、会计师事务所和律师事务所等都会持续参与。全北研究院分析认为，相较公开市场投资，另类投资对项目来源和专业金融网络的依赖度更高，原因正在于此。

一名风险投资公司负责人表示：“寻找投资对象时并不存在所谓线上线下之分，也没有国界，但投资创意、投资决策等确实会受到一次简单晚餐交流中意见交换的影响。”他接着解释称：“即便找到投资标的后，也需要确认商业可行性、协商价格、结合贷款和股权设计交易结构，并审查法律和税务问题，而所有这些流程都要通过大量会议与协作完成。”他补充称：“为了募集投资资金，当然会前往任何地方，但资本基础设施集中于首尔，显然具有无法量化的价值。”