Lim Gwanghyeon：“‘皇帝级官邸问题严重’……42%法人住宅遭私用”

韩国国税厅厅长Lim Gwanghyeon于23日表示：“国税厅首次对面积达到国民住宅标准以上、且公告价格超过9亿韩元、属于综合不动产税征收对象的高价法人住宅进行了实际情况核查，结果比预想中更严重。”

当天，Lim厅长通过个人社交媒体表示：“这与以法人名义购买超级跑车如出一辙，问题就在于‘帝王式公司住宅’。”

Lim Gwanghyeon，韩国国税厅厅长。

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据韩国国税厅统计，在公告价格超过9亿韩元的2639套法人住宅中，扣除租赁法人用于出租的1157套以及员工宿舍等385套业务用房后，共有1097套（42%）被认定为企业实际控制人家属居住或私用。

Lim厅长强调：“经全面核查的住宅公告价格平均超过20亿韩元，其中价格超过30亿韩元的有453套，超过100亿韩元的也有12套，最高价超过200亿韩元。因私使用高价住宅而被查处的法人企业，范围广泛，从年销售额数十亿韩元的中小企业到销售额数十万亿韩元的大企业均有涉及。”

现行税法已明确规定，出资高管及其亲属使用公司住宅所获得的利益和维护费用均属于应税对象。然而，此次调查确认，变相免费居住的行为在部分行业长期如惯例般延续。

Lim厅长指出：“部分企业将可眺望汉江、或位于江南和龙山的超高价公寓提供给实际控制人或其子女作为高级公司住宅，却对普通员工将此作为公开的秘密；也有人为规避多套住房限制，将自己的一套高价住宅转让给法人企业，属于房地产投机型行为。”

阿视亚经济数据库供图

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他接着表示：“实际情况核查结果显示，上述案例均被证实属实。对于通过代扣代缴、一分钱不少缴纳税款的工薪阶层而言，对于连办公室里一件办公用品都受到管控的员工而言，很难接受企业实际控制人私自挪用法人资产的行为。”

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Lim厅长预告将展开高强度调查。他表示：“国税厅将把企业实际控制人私用法人住宅等异常行为视为反映企业整体逃税风险的重要信号，并将对涉嫌违法法人的整体纳税合规情况实施严格税务调查。同时，国税厅还将扩大核查范围，不仅调查韩国境内的‘帝王式公司住宅’，还将调查免费提供高级公寓式度假屋、为会长留学子女免费提供海外公司住宅或资助留学费用等各类侵占法人资金的行为。”

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