推进“海外公共办公楼五年计划”
加速首都圈2.8万套公共住房供应
政府将启动大规模“海外综合办公楼开发”项目，把分散在海外主要据点的大使馆、文化院和公共机构办事处集中起来。此举旨在遏制巨额租金外流，并最大化国有资产的价值。此外，为加快市中心住房供应，政府将以首尔江西区军用地为起点，提前开工建设利用国有土地的2.8万套公共住房，并对规模达1400万亿韩元的国有资产开展全面普查。
遏制天价租金……在纽约等14地建设“K综合办公楼”
政府于8月20日在首尔政府大楼召开第29次国有财产政策审议委员会会议，由经济副总理兼财政经济部长官Gu Yuncheol主持，审议了包含上述内容的《2027年度国有财产综合计划（草案）》。政府计划于11月确定《海外公共办公楼五年开发计划》，并将此前由各部门分散推进的海外开发项目统一管理。具体将把外交部的“海外外交机构综合办公楼”、文化体育观光部的“Korea Center”以及财政经济部面向公共机构的复合空间“K-Maru”项目整合为一体。
在目前正在推进的美国纽约、越南河内和墨西哥墨西哥城3地基础上，综合办公楼开发将扩大至英国伦敦等共14个主要枢纽城市。政府计划通过购置或新建建筑，集中布局大使馆、文化院和公共机构，以提升当地侨民及外国人的便利性，并强化国家象征意义。
尤其是，节省巨额预算被视为这一计划的核心背景。政府相关人士表示：“以试点项目地墨西哥为例，若投入1800亿韩元建设综合大楼，相较于持续租赁所产生的长期成本约6000亿韩元，可避免约4000亿韩元的国家财富外流。”该项目计划将必须确保安全的外交机构区域，与文化及公共机构区域分开布局。
对200处使用超过30年的老旧办公楼·官邸进行综合开发……通过向韩国资产管理公社注资提振地方建设业
政府还将全面推进大规模综合开发，整治地方上闲置或老旧的办公楼和官邸，以带动地区经济。目前，全国使用超过30年的老旧办公楼和官邸约有2100处。政府决定自2027年起，对其中200处依次进行综合开发或重建。
此前，老旧办公楼和官邸开发仅依靠国有财产管理基金财源，每年最多只能推进100处。为克服财政限制，政府将结合向韩国资产管理公社注资及委托开发的方式。政府将以实物形式向韩国资产管理公社注入所持部分公共机构股权，例如韩国道路公社股权，以提高其融资能力；韩国资产管理公社则通过自身举债筹集资金，开展委托开发。
新增的开发空间不仅将建设办公楼，还将配套建设地区居民所需的社会间接资本设施、图书馆和社区生活设施等。财政经济部相关人士强调：“在原有基金开发的100处基础上，新增韩国资产管理公社委托开发的100处，使开发能力大幅扩大至共200处。这将在完善地区所需基础设施的同时，成为提振近期低迷地方建筑市场的引水之源。”
江西区军用地918套住房明年开工……加速市中心住房供应
政府通过“1·29对策”公布的利用国有土地供应2.8万套公共住房计划，也将步入正轨。政府决定将通常需耗时6个月以上的项目计划适当性审查缩短至约3个月，并大幅减少城市规划变更协商等程序，全力加快推进。
首个开工地块确定为“首尔江西区军用地”。项目将于明年内开工，供应共918套公共住房。首尔圣水洞“原首尔警察厅骑警队旧址”将以吸引民间资金的“长期租赁”方式开发。项目将综合配置260套青年住房、办公设施及社区生活设施，以在不增加财政负担的前提下确保项目收益性。
位于非首都圈的闲置国有土地，包括釜山影岛预备役训练场、釜山海洋水产部官邸用地及江原原州监狱旧址等，将通过民间长期租赁改造为老年公寓。九老海关中心、教育部杏堂洞用地、世宗罗城洞用地及水原旧首尔农学院旧址等闲置地块，将建设面向大学生和劳动者的2000套青年宿舍。
作为“开发议题”的龙山公园也是国有财产……强化统筹管理机构权限
政府决定在未来3年内对国家持有的590万宗国有财产进行全面普查，并推动制定《国家资产基本法》，将此前处于管理盲区的虚拟资产也纳入国家资产范畴。
近期被执政党、总统府及市场视为住房供应候选地的“龙山公园”用地属于国有土地。财政经济部相关人士表示：“龙山公园用地目前依据《龙山公园建设特别法》由国土交通部优先管理，但其当然属于规模达1400万亿韩元的国有财产。除特别法规定的项目外，如财政经济部作为国家资产统筹管理机构有必要发挥作用，也将积极履行职责。”
此外，政府计划将国有财产管理基金中风险资产，即股票和另类投资的占比，从目前的28.9%提高至2030年的40%以上，并将其作为国家战略产业投资的资金来源。其中包括对创新创业投资及国民成长基金子基金进行新增投资等。
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