7月银行家庭贷款增5.4万亿韩元：“须关注持有税强化、总量扩大影响”

by Kim Hye Min

Published 14 Aug.2026 10:30(KST)

住房抵押贷款及其他贷款较上月增幅收窄
"8月房地产政策变化，难以轻易预判未来走势"

银行活期存款创历史最大降幅
"季节性因素与转入定期存款的影响叠加所致"

7月银行家庭贷款增加超过5万亿韩元。首都圈住房交易量增加带动住房相关贷款扩大，但随着银行收紧信用贷款、股价下跌令“借债投资”热度降温，增幅较上月收窄。

首尔一家商业银行。韩联社供图

韩国银行14日公布的《2026年7月金融市场动向》显示，截至上月末，银行家庭贷款余额为1194.8万亿韩元，较上月末增加5.4万亿韩元。

虽然低于2024年8月增加9.2万亿韩元以来创下最高纪录的6月增幅7.6万亿韩元，但仍维持在较高水平。

上月住房抵押贷款余额为948.4万亿韩元，较上月末增加3.4万亿韩元。4月至5月间增加的首尔等首都圈住房交易量，经过一定时滞后对住房抵押贷款产生了影响。不过，随着全租房交易持续减少、预售住房中期付款需求放缓，增幅较上月的4.3万亿韩元有所收窄。纳入住房抵押贷款统计的全租房资金贷款减少8000亿韩元，已连续11个月下降。

其他贷款增加2万亿韩元。韩国银行解释称，受个人股票投资放缓等影响，增幅较上月收窄，但仍延续高于往年水平的增长态势。实际上，个人股票净买入额从6月的52万亿韩元大幅降至7月的3.4万亿韩元。

韩国银行金融市场局市场统筹组副组长Lee Seungyeop表示：“7月家庭贷款增幅虽较上月收窄，但仍高于往年水平，因此正保持警惕并密切关注。8月3日公布的税制改革方案、8月13日出台的金融支持措施等房地产相关政策变化，可能自8月起对贷款需求产生多重影响，我们也在密切关注这一部分。”对于未来住房抵押贷款走势，他补充称：“总量虽有所增加，但家庭贷款的实际流向不仅受贷款需求影响，也受到银行放贷态度、市场状况等多项因素影响，因此难以轻易预判。”

韩国银行认为，信用贷款等其他贷款很可能趋于下行稳定。Lee Seungyeop表示：“随着股票投资增加，信用贷款也出现增长，但股市大幅调整后，其增长势头正在减弱。若股市趋于稳定，其他贷款也将进入稳定态势。”

另一方面，银行企业贷款增加7.7万亿韩元，较上月的5.1万亿韩元显著扩大。大型企业贷款增加3.8万亿韩元。在企业为偿还公司债而持续产生营运资金需求的同时，上月季度末暂时偿还的部分贷款被重新发放，令增幅扩大。中小企业贷款也增加3.9万亿韩元，主要是部分银行扩大贷款业务与增值税缴纳需求叠加所致。

银行存款主要受活期存款减少影响，下降30万亿韩元。活期存款较上月末减少80.8万亿韩元，创有统计以来最大降幅，原因包括为季度末财务比率管理而存入的资金再次流出等季节性因素，以及部分企业存入定期存款，企业资金减少尤为明显。同期，定期存款则因银行为筹集贷款资金吸引企业资金、大型企业存入闲置资金，以及部分活期存款转入定期存款等因素，大幅增加42.3万亿韩元。