Kim Yitak国土交通部副部长:“7.3万户新住宅用地最快本月公布”
8·13住房快速供应方案后续措施
"新增住房用地将于8至9月、最晚10月公布"
绿带限制解除须经首尔市协商
政府决定追加选定规模为“7.3万户+α”的新公共住房区,推动在首都圈供应共计10万户住房,并计划最快于本月内公布候选地点。此举旨在尽快完成与首尔市等地方政府的协商,持续向市场释放住房供应信号。
国土交通部第一副部长Kim Yitak于8月14日做客MBC广播节目《Kim Jongbae的焦点关注》时表示:“最快将在8月或9月,最晚于10月内公布(土地选址)”,“将尽可能迅速推进。”
对于政府前一天发布的《住房快速供应方案》未公开7.3万户全部选址的原因,Kim副部长解释称:“编制地籍清单及推进相关行政程序需要一定时间。”他补充称:“若要就编制地籍清单进行居民公示,必须逐个地号全部列出;这涉及每个人的财产权,今后即使遗漏一项,也可能引发诉讼。”
对于是否仍有可追加供应住房的土地,Kim副部长公布了通过解除绿带限制增加供应的计划。他表示:“我们已尽力搜集所有可用土地,也认为还能进一步挖掘(剩余土地)。”“(剩余土地)可能包括绿带,也可通过与地方政府协商,利用城市内住房用地、公共闲置设施及地块。”他还称:“从住房供应角度看,解除绿带限制在一定程度上不可避免;我认为受损地块应提供给未来一代的青年。”
不过,他暗示围绕解除绿带限制一事,仍有必要与首尔市进一步协商。Kim副部长表示:“我认为,首尔市绿带问题应与首尔市长充分协商。”首尔市此前在国土交通部公布供应对策后,通过新闻稿表示,“原则上难以接受解除绿带限制”。
对于本次新增土地供应的10万户住房中,首尔仅纳入江西区盐仓公园地块的原因,他也提及与市政府谈判遇阻。Kim副部长表示:“截至目前,我认为还需要继续协商。首尔市也有增加住房供应的意愿,因此若协商达成一致,预计还能推出更多供应量。”
此外,他表示,若《住房法》修正案获得通过,预计可通过地区住房合作社额外供应最多5万户住房。共同民主党议员Min Byeongdeok提出的《住房法》修正案,核心内容是将合作社在项目计划批准阶段须确保的土地所有权比例标准,从原先的95%放宽至80%。Kim副部长表示:“《住房法》修正案中包含改善地区住房合作社监管的方案,但该法案尚未提交全体会议,因此仍未获通过。预计可通过地区住房合作社迅速实现5万户规模的供应,希望法案能尽快通过。”
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