7月家庭贷款增6.2万亿韩元……房贷和信用贷款增幅收窄，连续两月放缓
金融委员会召开扩大版家庭债务检查会议
Lee Eokwon：“保障实际需求者资金供应，同时抑制投机性需求”
上月，全金融行业家庭贷款增加逾6万亿韩元。在金融监管部门加强家庭贷款总量管理、股市下跌的影响下，住房抵押贷款和信用贷款的增幅均有所收窄，增长势头放缓，但仍处于较高水平。随着“尾款贷款危机”和“贷款排队抢购”事件发生，政府决定今年额外释放30万亿韩元贷款额度，以保障实际需求者的资金供应，未来贷款增幅也可能再次扩大。
金融委员会主席Lee Eokwon于14日在首尔政府大楼与相关机构联合召开“扩大版家庭债务检查会议”，审查7月家庭贷款动向。
据金融委员会统计，7月全金融行业家庭贷款较前一个月增加6.2万亿韩元。家庭贷款新增额从4月的3.5万亿韩元激增至5月的9.3万亿韩元后，6月为8.3万亿韩元、7月为6.2万亿韩元，增幅连续两个月收窄。不过，上月仍维持6万亿韩元级别的较高增长。自今年年初至7月，累计新增额达35.3万亿韩元，已超过政府原先设定的全年净增约30万亿韩元目标。
住房抵押贷款和其他贷款的增长势头均有所放缓。7月住房抵押贷款增加3.5万亿韩元，其他贷款增加2.7万亿韩元，均低于前一个月的增幅，前者和后者分别为4.5万亿韩元和3.8万亿韩元。尤其是其他贷款中的信用贷款增幅从2.6万亿韩元缩减至2万亿韩元，带动整体其他贷款增速放缓。
按行业看，银行业家庭贷款7月增加5.4万亿韩元，较前一个月的7.6万亿韩元减少2.2万亿韩元。具体而言，银行自主发放的住房抵押贷款增加2.5万亿韩元，政策性贷款增加9000亿韩元，增幅较前一个月分别减少4000亿韩元和5000亿韩元。其他贷款新增额也降至2万亿韩元，较前一个月减少1.3万亿韩元。
第二金融圈家庭贷款主要受储蓄银行和专业信贷金融公司带动增加，新增8000亿韩元，与前一个月增幅相同。
Lee Eokwon表示：“尽管7月因暑假等季节性因素导致资金需求增加，但受金融行业积极实施自主管理措施影响，住房抵押贷款和其他贷款的增长势头有所放缓。”他同时指出：“以首都圈为中心的房价上涨预期依然持续，住房交易量增加、暑期资金需求等风险因素仍然存在，因此必须密切监测未来家庭贷款走势并进行严格管理。”
不过，政府大幅上调家庭贷款总量目标后，未来增幅也可能再次扩大。金融委员会通过前一天发布的“稳定房地产市场金融综合对策”，将今年全金融行业家庭贷款总量增长率目标从原先的1.5%上调一倍至3.0%。据此，今年家庭贷款净增目标规模将从约30万亿韩元提高至60万亿韩元水平。金融监督院计划与金融行业协商，调整各金融公司的总量目标。
Lee Eokwon要求金融行业在上调总量目标的同时，既要确保向搬迁费、中期款、尾款贷款等实际需求者顺畅供应资金，也要抑制投机性需求。
他强调：“贷款监管直接影响借款人的融资计划，因此金融行业在一线审慎照顾处于监管范围内的借款人至关重要。但也需注意，不能让市场将此次总量目标调整视为贷款管理基调放松，从而刺激投机性需求。”
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