开港25年累计旅客突破10亿人次……预计仅暑期旺季就有377万人次使用
机场经济圈……腹地住宅“永宗国际都市Shinil Viaf Crest”受关注
随着仁川国际机场在业绩和运力扩张方面树立新里程碑，就业与消费基础同步增长的腹地——永宗国际都市，其住宅需求正获得重新评估。
据仁川国际机场公社消息，仁川机场于本月7日在开港25年后，累计旅客吞吐量突破10亿人次，创下全球主要机场中最快达成这一纪录的成绩。预计仅在暑期旺季（7月25日至8月10日），就将有377万人次使用仁川机场，旅客流量也持续保持历史最高水平。
机场承载能力也迈上新台阶。随着第四阶段扩建项目于2024年末竣工，仁川机场已具备年处理1.06亿人次旅客的超大型枢纽体系。为填补新增航班时刻和设施容量，航空、物流及旅游产业将持续扩张，市场预计，与机场相关的就业岗位及常驻人员的居住需求也将随之增长。
尤其是，仁川机场的发展与永宗的城市战略相互契合。今年7月成立的永宗区提出“机场经济首都”愿景，并向政府建议推进改善免签入境等监管改革事项；仁川经济自由区厅则已启动在永宗天空城预留地开发生物产业特色园区的程序，其中包括与仁川机场联动的物流用地。机场业绩纪录与城市政策推进正朝着同一方向发展。
预计机场联动物流产业及未来建设的生物产业特色园区等所衍生的优质就业岗位，将吸引以30至40岁年龄段为主、年轻且具消费能力的人口流入。
一名房地产专家表示：“机场旅客量和承载能力的扩大，意味着腹地城市就业与消费基础的扩张。随着交通和行政变化协同推进，永宗作为机场经济圈腹地居住区的地位将愈发清晰。”
在此背景下，正在永宗天空城销售的“永宗国际都市Shinil Viaf Crest”作为腹地住宅项目受到关注。该项目由Shinil株式会社在永宗天空城A19地块（一期）及A20地块（二期）建设，规划为地下2层至地上最高21层、共11栋，专有面积84·114平方米，共960户。其中，专有面积84平方米户型达895户，占绝大多数，且超过95%的户型采用板式结构。此外，项目配套有位于社区前方、预计于2029年3月开学的小学，并可便捷享受占地约177万平方米的海滨公园，居住环境舒适宜居。
生活便利性也在快速提升。项目位于开发最活跃的云西洞与中山洞之间，便于前往生活、行政及文化设施。特别是随着永宗区于7月1日成立，永宗区政府和永宗警察署已开设并正式开展业务。预计住户将能够便捷享受丰富的行政基础设施。
广域交通网络同样是一大优势。随着今年年初通车的青罗天空大桥，以及GTX-D·E线路（规划中）、仁川大桥和永宗大桥等相关交通基础设施持续完善，永宗与首都圈之间的通达性预计将进一步增强。
区域开发也在加速推进。作为永宗最后一片未开发土地的第三预留地，已进入建设生物产业特色园区的实质性行政程序。基于这些开发利好，项目未来价值也受到高度评价。
销售相关人士表示：“仁川国际机场已完成第四阶段扩建项目，并正规划第五阶段建设总体规划，因此预计永宗国际都市的未来价值将进一步提升。鉴于看好Shinil Viaf Crest高未来价值的购房者咨询不断，预计将在短期内售罄。”
另一方面，永宗国际都市Shinil Viaf Crest样板房位于仁川永宗区云西洞。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
