建议将新折站至高阳市厅线路延长2.04公里至一山东区食寺洞，并纳入国家规划
叠加食寺2地区、风洞2地区开发，交通条件改善可期，食寺地区新建住宅受关注
随着以京畿道高阳市一山东区食寺洞一带为终点的铁路线路规划接连公布，市场对改善首尔通达性的期待升温，当地房地产市场大幅波动。
据高阳特例市介绍，该市正推进将连接首尔地铁6号线新折站与高阳市厅的高阳恩平线向一山东区食寺洞延长约2.04公里的方案。该项目是在总长约15公里、设有8座车站的主线路基础上增加食寺洞区段，总投资规模约为2361亿韩元。市政府已向政府建议将其纳入第五次大都市圈广域交通实施计划，此前于2025年也曾将其作为新项目提议纳入第五次国家铁路网建设计划。
此外，根据国土交通部和高阳特例市资料，2025年12月最终获批并公布的《第二次京畿道城市铁路网建设计划》中，纳入了加佐食寺线（13.37公里）和大谷高阳市厅食寺线（6.25公里）等两条有轨电车线路。加佐食寺线连接食寺地区、Kintex、一山科技谷和加佐地区；大谷高阳市厅食寺线则经由高阳市厅连接至大谷站。两条线路的终点均设在食寺洞。
食寺洞铁路规划接连推进的背后，是坚实的腹地需求。高阳市表示，食寺洞和风洞一带已形成约10万人规模的生活圈。加之食寺2地区和风洞2地区的开发持续推进，未来腹地需求预计将进一步扩大。
一名房地产专家表示：“食寺地区本就是具备优质学区和生活基础设施的住宅区，若再加上铁路网络，居住偏好有望提升一个层级。继两条有轨电车线路被纳入规划后，重型铁路延长项目也在推进，刚需购房者的关注正迅速汇聚。”
在优质居住基础设施已趋于完善的同时，又叠加大型交通利好，该地区即便在市场环境不确定的情况下，仍被视为颇具吸引力的居住替代选择。
在此背景下，高阳食寺地区的“Prugio Park Cent”正受到购房者关注。该项目为坐落于新线路规划密集生活圈内的品牌新建住宅社区。
由大宇建设施工的“Prugio Park Cent”位于京畿道高阳市一山东区食寺洞1126号一带，规划地下2层至地上36层，共4栋，专用面积74至84平方米，共458户。除产品竞争力外，其区位价值也备受关注。
该社区被视为新推进线路规划的受益项目。因为正在推进延长的高阳恩平线，以及被纳入规划的两条有轨电车线路，均以食寺洞为终点。尤其高阳恩平线与地铁6号线新折站相连，若延长区段被纳入国家规划，前往首尔市中心的便利性预计将显著改善。此外，从社区门前公交站可便捷往返白马站和风山站，也便于前往大谷站；大谷站有地铁3号线、京义·中央线、西海线及首都圈广域快速铁路A线等4条线路经过。驾车可经由高阳大路、白马路、首都圈第一循环高速公路和第二自由路，快速前往首尔及首都圈各地。
教育环境同样突出。社区附近有一山银杏小学、风洞中学和高中、世元高中等，小学、初中和高中均可步行通学。风洞补习街和白马补习街也在附近，具备区内优质的教育条件。
生活配套也较为完善。易买得和Homeplus均在附近，驾车前往现代百货Kintex店、乐天百货一山店等百货商场也十分便利。作为大学医院的东国大学一山医院就位于社区正前方，可享受优越的医疗条件。
此外，社区步行范围内有拥有散步道的迎月公园和银杏村公园等，即使身处市区也能享受从容的日常生活。
丰富多样的社区设施也颇受关注。社区内计划设置健身俱乐部、高尔夫俱乐部、绿意咖啡馆、阅览室、托儿所和长者俱乐部等设施。
产品竞争力也较为出色。即使是专用面积74平方米户型，也采用兼顾采光和南北对流通风优势的四开间设计，并配备衣帽间、食品储藏间和玄关储物间等多种收纳空间，提高空间利用率。
销售相关人士表示：“高阳恩平线延长推进的消息传出后，关注首尔通达性的购房者咨询不断。尤其是可步行通学的学区、大学医院等已完善的生活条件，也成为项目受欢迎的因素。”
“Prugio Park Cent”样板房位于京畿道高阳市德阳区元兴洞一带。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
