合作社本周经代表会议程序后通知三星物产
承诺后将与光之乡事业团协商解约及费用结算
仍待提交参与承诺书、理顺与原施工方的合同关系等程序
长期搁置的光州新佳洞住宅旧城改造项目，随着三星物产表明参与意向，项目正常化预计将加快推进。合作社将于本周经代表会议程序，启动将三星物产指定为优先谈判对象的相关流程。
阿视亚经济8月11日综合采访获悉，三星物产已正式向新佳洞住宅旧城改造整治项目合作社传达了将参与施工方遴选程序的意向。
此前，合作社于本月5日向三星物产发送题为“提交施工方优先谈判对象参与意向书事宜”的公函，请求其于12日前回复是否参与。原预计三星物产内部审核需约一周时间，但据了解，该公司在回复截止日期前已传达积极立场。
合作社于10日晚召开理事会，讨论三星物产的回复内容及指定优先谈判对象所需的后续程序。合作社计划在本周经代表会议程序后，再次向三星物产传达将其指定为优先谈判对象的决定。
预计三星物产收到通知后，将履行内部程序并向合作社提交参与承诺书。合作社认为，收到承诺书约需一周时间。
合作社社长Yang Byeongman表示：“理事会讨论已顺利完成，计划于本周经代表会议程序后，再次传达将三星物产指定为优先谈判对象的决定。此后预计三星物产的内部程序将耗时约一周，并将取得其参与承诺书。”
三星物产的参与承诺书一经受理，合作社计划与原施工方光之乡事业团会面，讨论解除合同、费用结算等后续程序。待与原施工方的合同关系理顺后，合作社与三星物产将围绕工程造价、设计、特色规划及开工时间表等具体项目条件展开正式谈判。
不过，即便三星物产被指定为优先谈判对象，施工方选定及来美安品牌的适用也不会立即确定。三星物产提交参与承诺书、理顺与原施工方的合同关系以及召开合作社成员大会等相关程序仍有待完成。
新佳洞旧城改造项目位于光州光山区新佳洞一带，占地28.8058万平方米，计划建设最高29层、共51栋、4718户住宅。项目总投资约为1.8万亿韩元。
该项目自2011年被指定为整治区域后，于2018年获得项目实施计划许可，并于2020年获得管理处分计划许可。虽然在2023年已完成搬迁和拆除工作，但因工程造价及一般销售价格争议，开工已推迟约3年。
原施工方光之乡事业团由DL E&C、乐天建设、GS建设、SK生态工程及Hanyang组成。合作社与该事业团曾就将每3.3平方米工程造价从原先的445万韩元调整至706万韩元达成一致，但双方未能就一般销售价格等问题缩小分歧。此后，合作社着手遴选新施工方，但两次招标均告流标，遂转为议标方式。
若三星物产最终被选定为施工方，光州将时隔约30年再次迎来由三星物产承建的新建公寓社区。三星物产上一次在光州承建的公寓，是1997年竣工的光山区月溪洞“尖端三星”。
合作社计划于2026年12月19日举行的成员大会上，审议与原施工方的合同关系及批准选定三星物产为优先谈判对象等议案。目前的目标开工时间为2027年6月。
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