政府正研究在本月13日前后发布住房供应对策，其中，加快推进首尔准工业区已在实施的2.7万户规模住房供应方案，被视为主要措施之一。预计政策重点不会大幅提高新增供应目标，而是通过制度改善、金融及税收支持等方式，提升既有规划房源实际开工和入住的执行力。
据相关部门9日消息，政府正考虑在本周举行房地产相关部长会议后，于本月13日前后发布住房供应对策。不过，由于相关部门之间仍在进行最终协调，发布时间尚存变数。
国土交通部将确保通过整治项目、城市开发项目等在首尔准工业区推进的约2.7万户住房如期供应列为优先事项。首尔准工业区的代表区域包括永登浦区文来洞、杨平洞，九老区和衿川区一带，以及城东区圣水洞等。其总面积为19.97平方公里，占首尔市面积的3.3%，其中81.9%集中于永登浦、九老、衿川等西南地区。
首尔市于2025年规定，若制定在准工业区内建设共同住宅的地区单位规划，可将容积率上限从原先的250%以下提高至最高400%。目前，32处地点正推进供应约2.7万户住房。为促进进一步开发，首尔市还请求国土交通部放宽产业创新区的产业设施配套标准。现行指引要求复合设施用地中产业设施占总建筑面积的50%以上，首尔市则主张将这一比例降至30%左右。
国土交通部表示，可以研究是否放宽产业设施比例，但现有2.7万户住房供应项目均依据各项目相关法律推进，因此并非必须放宽该项监管。政府还在研究结合准工业区和市中心公共住房复合项目，在首尔市中心供应2万户+α规模住房的方案。包括江南区、瑞草区、松坡区等江南三区在内，首尔16个自治区的44处地点已提交候选地申请；据了解，随着部分候选地在审议过程中被剔除，最终供应规模可能为2万户+α。
市中心复合项目是指在难以实施旧城改造的车站周边地区、准工业区及老旧低层住宅区等，由公共部门主导项目、简化各类程序，从而快速供应住房的项目。据悉，政府7日在李在明总统主持召开的第二次房地产政策检查会议上，按项目和地区对国土交通部制定的供应方案进行了检查。政府正吸收会议提出的意见，协调具体对策。
尽管有观点预测政府将公布在首都圈新增供应约5万户住房的计划，但政府划清界限称，整体供应规模尚未确定。政府此前曾通过2025年9·7对策提出目标，即到2030年在首都圈新开工建设135万户住房。
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