Gu Yuncheol谈放宽贷款限制诉求：“正研究精准支持，近期将公布对策”
经济副总理兼财政经济部长Gu Yuncheol于7日表示：“为缓解普通民众刚性需求购房者的困难，正在研究实施精准支持方案（以放宽贷款限制）”，“不久将推出追加对策。”
Gu Yuncheol当天在MBC广播节目《聚焦Kim Jongbae的视线》中，就“3日公布的税制改革方案将导致只有现金富裕者能够购买江南待售房源，因此应放宽贷款限制”的观点回应称：“我们认同有必要为青年、新婚夫妇、无房普通民众等刚性需求购房者采取保护措施。”
Gu Yuncheol表示：“将尽快最大限度扩大住房供应，尤其增加非公寓住房供应，并将全力通过住房金融解决新婚夫妇和青年群体面临的困难。”
对于此次税制改革方案，他解释称：“对自住房屋，已降低市值30亿韩元以下房产的税负，该范围覆盖全体住房所有者的99%。”“此次仅是对前1%的群体恢复正常征税。”
对于以市值40亿韩元为超高价住房标准的原因，他回应称：“在市值40亿至50亿韩元区间，税负会更趋于正常化，因此我们认为，这或许正是市场所说的那种含义。”据悉，该制度旨在以市值40亿至50亿韩元以上的超高价住房为重点，使税负更贴近实际；同时，对约占全部住房99%的市值30亿韩元以下住房，则以保护实际居住者为方向进行设计。
对于税负可能转嫁至全租和月租市场的担忧，他表示：“若此类现象逐步出现，将通过扩大向全租和月租租户提供的月租税额抵扣，以及增加住房供应来应对。”
对于分阶段适用多套房持有者出售房产的资本利得税附加税率一事，他强调：“这绝非延期，而是在转为按房产价值计税、税负增加的情况下，若同时叠加原有附加税，负担将过重，因此采纳相关意见而采取的措施。”
据介绍，多套房持有者出售调控对象地区住房时，其资本利得税将在基本税率基础上，对拥有两套住房者分别于明年加征5个百分点、2028年加征10个百分点、2029年起加征20个百分点；对拥有三套及以上住房者，则依次加征10个百分点、15个百分点和30个百分点，因此将呈现附加征税的阶段性缓和。
将长期持有特别扣除改为长期居住所得扣除，旨在区分居住与持有，推动以居住为中心的住房市场。他表示：“对于就学、工作变动、疾病、转学、海外居留、赡养父母及其他被认定为不可避免的事由，将尽可能予以认可。”他还补充称：“明年修改施行令时，将再次听取并研究民众意见。”
对于“向年满65岁的单套住房老年人提供迁往首都圈以外地区时的资本利得税减免优惠，是否是现代版高丽葬”的质疑，他反驳称：“这不是诱导迁移，而是个人选择问题。”
Gu Yuncheol解释称，在听取民众意见的过程中，有意见认为，应在税负上升、负担较重的老年人迁往首都圈以外地区时给予照顾，因此接受这一意见，目的是提供激励措施。
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