Oh Sehoon：“不能在龙山公园供应住房”
市中心闲置地块开发也存摩擦
在扩大旧城改造和旧房重建项目上存在分歧
总统李在明7日下午2时将在青瓦台主持第二次房地产政策检查会议，经济副总理兼财政经济部长Koo Yuncheol、国土交通部长Kim Yundeok等有关部门部长将出席。预计解除绿带限制、确保准工业区等新增供应地块及规模、缩短项目审批许可程序等，将成为主要议题。然而，负责核心房源供应的首尔市部分反对政府的供应方案，政策推进恐难提速。
据有关部门当天消息，李在明主持的政策检查会议将重点讨论供应方案，尤其可能着重研究选定新增地块。此前，政府曾表示将研究准工业区开发和解除绿带限制，并计划在龙山公园地块供应数万套住房。
不过，首尔市反对这项政府计划。首尔市长Oh Sehoon在前一天举行的讨论会上表示，“绝不能解除绿带限制”。对于在龙山公园建设住宅用地，他以“再着急也不能吃掉种子粮”为喻，反对称：“在因气候变化而出现酷暑的情况下，维持绿地面积是首尔市长的职责。”他认为，应按原样保存收回的30万平方米龙山公园地块。
政府还于今年1月宣布，将加快开发龙山国际商务区、果川赛马场及反间谍司令部旧址、泰陵乡村俱乐部等市中心闲置地块，这一工作也难免与首尔市产生摩擦。政府计划在这些地块供应6万套住房。预计政府的政策检查会议将研究把已确定的公共住宅用地项目周期缩短至一半以下的方案，但首尔市以须征得居民同意等为由持消极态度。据悉，Oh Sehoon就龙山国际商务区供应1万套住房的问题表示：“如果龙山区反对，首尔市无法强制推行”，并强调“居民同意是必要条件”。
首尔市倾向于扩大旧城改造和旧房重建整治项目，但政府对此态度冷淡。Oh Sehoon此前提及与总统室政策室长Kim Yongbeom会面的内容时表示：“通过整治项目，旧房重建可使新增住房供应增加40%，旧城改造可增加25%，这是事实。”他还称，“如果政府表明否定立场，就会释放‘在本届政府任内难以期待新增供应’的信号”。
双方在税制和金融政策上的分歧也十分明显。政府计划通过税制改革保护以实际居住为目的的单套住房持有者，同时加重超高价住房、非自住住房及多套住房持有者的税负。但首尔市反驳称，应提供税收和金融激励措施，吸引民间租赁经营者参与。
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