首尔市第16次整备项目综合审议
新增供应298户中型住宅
培育青年与创意文化基地
因经济效益不足而长期停滞不前的首尔地铁2号线麻浦区新村站附近老姑山洞一带再开发项目，随着通过首尔市综合审议，获得了重新推进的动力。
首尔市7日表示，已召开第16次整备项目综合审议委员会会议，有条件通过了对麻浦区老姑山洞31-77号一带“新村地区麻浦3区域3地块城市整备型再开发项目”的建筑、景观、交通、教育及消防领域综合审议变更方案。
该地块毗邻地铁2号线新村站及附近新村环岛，属于紧邻车站的核心区域，40年以上老旧建筑密集。为推进整备项目，尽管已于2020年变更整备规划，并于2022年获得项目实施计划及管理处分计划批准，项目推进仍一直迟缓。
该项目此前因经济效益不足，在施工方遴选等方面遭遇困难。随着2025年11月实施的《2030城市·居住环境整备基本规划》中有关容积率、高度及住宅比例放宽等措施得到适用，今年5月已完成整备规划变更。此次再通过综合审议后，新村地区整备项目获得了重新推进的动力。
根据此次综合审议方案，该地块将改造为地下7层、地上42层的复合设施，涵盖共同住宅、邻里生活设施及公共办公设施。共同住宅将供应298户中型住宅，其中包括15户公共租赁住房，面向新婚夫妇家庭，专用面积为59平方米及84平方米以上。
此外，考虑到该地区高校密集、外国留学生需求较高的特点，将在二层建设第四产业青年创业教育中心和外国居民中心。
首尔市城市空间本部长Kim Changgyu表示：“随着此次新村地区麻浦3区域3地块综合审议获批，这将成为新村一带再开发的强劲信号。我们将积极提供支持，通过供应优质职住近邻型住房、打造青年创业基地，助力新村再次跃升为充满活力的首尔代表性中心地区。”
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