首尔中区“市中心更新推进团”运行4年……率先启动专责机构

by Kim Minjin

Published 06 Aug.2026 08:57(KST)

2022年新设区长直属机构
主导放宽南山高度限制

首尔中区（区长 Kim Gilseong）6日表示，2022年8月在区长直属机构下成立的“市中心更新战略推进团”迎来成立4周年。

2023年5月举行的南山高度限制放宽居民公论会上，参与者放飞承载希望的纸飞机。中区供图。

6·3地方选举后，首尔各自治区纷纷在区长直属机构下新设或升格负责重建、旧城改造的专门组织，而中区较这一趋势更早一步启动了专责机构。

推进团与负责既有整治项目的市中心整治科一道，承担制定中区整体城市开发方向的职责。为此，中区将推进团划分为市中心更新沟通组、市中心更新规划组和城市空间规划组，分别承担不同职能。

推进团表示，过去4年处理了多项重大议题。其中，在放宽南山高度限制的过程中，推进团通过居民公论会、问卷调查及专家讨论凝聚地区共识，并制定高度管理方案。此外，还确立了茶山路沿线、药水、青丘及新堂站一带高密度复合开发方向，推动药水站附近市中心公共住房复合项目、会贤新村及茶山人文城镇2.0入选征集项目，并为乙支路洞和小公洞办公楼新建奠定基础。

推进团也着力加强与居民沟通。通过115场上门居民说明会和居民学院，推进团以居民易于理解的方式讲解复杂的城市规划制度，并在新堂第10区和中林398旧城改造等项目中发挥了衔接居民与行政部门的作用。

中区计划在第9届民选政府任期内继续以推进团为核心推进城市竞争力项目，包括扩充大型生活社会基础设施，并建设1000套面向青年、新婚夫妇及无房居民的中区特色公共租赁住房“我的中区STAY”。中区还将加快老旧区政府办公楼重建和会贤洞行政综合城镇建设，并全面推进与放宽南山高度限制相衔接的低层住宅区开发。