“最终还得推出供应对策”……被问及房地产对策，Song Younggil、Jung Cheongrae、Kim Minseok这样说
房地产对策相关提问
Kim Minseok：“龙山应减少办公空间，增加住宅”
Jung Cheongrae：“应妥善关注韩国土地住宅公社面临拆分危机”
Song Younggil：“供应速度很重要……需有金融支持作后盾”
共同民主党党首候选人5日就李在明政府的房地产对策，异口同声强调“供应”。
5日在韩国广播公司举行的共同民主党党首候选人第二场辩论会上，“房地产对策”成为热门议题。
党首候选人Song Younggil在主导提问环节表示：“争议最大的是，长期持有特别扣除仅认可实际居住者；对于购置长期持有住房后居住在其他地方的人，虽设置了宽限期，但最终仍计划取消这一优惠。”他担忧称：“这是否会导致全租房源全部被捂住？”Song Younggil在被问及如何评价税制政策时，再次提及长期持有特别扣除的征税问题，并强调“有必要将这一部分降至最低”。他随后表示：“除非这些人（非居住持有者）卖掉这套房后移民，否则终究还会再买新房；若卖房后税款被全部扣除，就无法购买同等水平的新房。我认为应在立法过程中谨慎调整。”
党首候选人Kim Minseok就房地产问题表示：“各位也应清楚，税制问题不应以惩罚性措施或增加税收的角度来处理。归根结底，包括房源被锁定在内，最根本的对策是切实保障供应。”他补充称：“尽管政府正在实施保障供应的政策，但在实际执行中，因各部门之间存在分歧等原因，部分事项进展并不顺利。”他指出，供应问题首先存在于部门与地方政府之间的壁垒等环节。
党首候选人Jeong Cheongrae也表示：“仅靠税收很难遏制房地产问题。最终必须解决供应问题，但目前供应环节出现了巨大缺口。”Jeong Cheongrae称：“大选时曾承诺供应140万套住房，其中55万套应由韩国土地住宅公社带头推进，但韩国土地住宅公社如今面临被拆分的危机。优先妥善审视韩国土地住宅公社的问题，是保障供应极为必要的政策。”
Song Younggil、Kim Minseok、Jeong Cheongrae（从左起）三名共同民主党党首候选人5日在首尔汝矣岛韩国广播公司举行的电视辩论会前摆姿势留影。2026年8月5日。国会摄影记者团供图
View original image在有关李在明政府首要课题的提问中，Song Younggil也表示：“我始终主张无条件扩大供应，供应需要速度。”他称：“仅靠供应无法完成目标，还必须有金融支持作为后盾，让实际需求者能够真正拥有住房。”他还表示：“如果不放宽房地产项目融资限制、振兴地方建设景气，民生经济将难以改善。若当选党首，我将放宽房地产项目融资限制，激活房地产建设景气，并通过照顾地方来支持地方经济复苏。”
Jeong Cheongrae也表示：“房地产问题虽不显眼，却是一股正汹涌袭来的危险巨浪。今年的竣工率仅为去年同期的40%至50%。应大胆废除行政监管，放宽金融和财政限制；只要不造成影响，也应拆除绿化带或军事保护设施，尽快建房。”对于政府2027年的房地产税法等问题，他表示：“政府的税收制度将通过国会立法得以完善，党、政府和青瓦台似乎应将不足之处细致地纳入立法。全党大会结束后，应卷起袖子讨论如何顺畅扩大供应，以及能否兑现供应140万套住房的承诺。”
Kim Minseok表示：“房地产政策的根本仍是供应。在首尔及首都圈实现所需的供应并不容易。例如首尔龙山区，市政府与中央政府仍在持续协调分歧；我认为，应比市政府设想的方案进一步降低办公空间比重、增加住宅规模。”
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
