Yoo Seungmin：“超高价住宅税收重负，能助普通民众居住稳定吗”
“对非自住住宅惩罚性征税，将引发月租、全租危机”
前国民力量党议员Yoo Seungmin于4日批评政府的房地产税制改革方案称：“以对超高价住房和非自住房征收惩罚性税费，无法解决首都圈房价及月租、全租问题。”
Yoo Seungmin当天通过社交媒体表示：“当前房地产问题的核心是首都圈‘疯狂的房价’以及月租、全租问题，对超高价住房征收重税无法实现这些政策目标。”
他称：“从类似财富税的角度出发，或可上调超高价住房的持有税。”但他反问道：“惩罚性持有税对大多数中产阶层和普通民众所期待的房价稳定、月租和全租稳定究竟有何帮助？”
他接着指出：“提高持有税，就应下调购置税和转让税，以促成市场交易。但政府没有调整购置税，而转让税在1至2年的临时措施结束后反而会进一步加重。”
他尤其主张，强化对非自住房的征税可能加剧月租和全租市场的不安。Yoo Seungmin表示：“仅因房东不在房屋内居住，便对包括仅持有一套住房者在内的人征收惩罚性持有税和转让税，是否考虑过市场将如何反应，令人怀疑。”
他还称：“若房东因畏惧非自住税而赶走租户，租户将无处可去；若房东将增加税负中的哪怕一部分转嫁至月租和全租价格，租户就必须全盘承担这一负担。这显然会使已十分严重的首都圈月租、全租困境大幅恶化。”
他接着质问：“让数量庞大的租户家庭被迫离开工作地和学校、迁往更远地区的政策，究竟是为了谁？”
他还批评，上月举行的房地产国民讨论会宗旨已被淡化。Yoo Seungmin称：“要求放宽住房抵押贷款、全租贷款和搬迁补偿贷款的呼声，指出土地交易许可制等管制只会引发挤出效应的意见，以及要求放宽旧城改造和重建管制的声音，为何遭到忽视？”
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对于国民力量党，他要求制定替代方案。他强调：“在此次房地产税法修正案提交国会前，应就整体房地产政策制定在野党的替代方案并向国民提出，必须说服民众国民力量党为何是替代选择。”
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