总计2180户品牌大型社区，拥有稳定周边消费需求的社区商业设施
适合生活服务类业态……坐享仁德院、坪村生活圈的区位优势
总计2180户、目前正在办理入住的“仁德院珀斯维尔”，凭借稳固的固定客源需求，即将对小区内社区商业设施进行公开竞争招标。预计稳定商圈的形成将吸引投资者高度关注。
据内孙罗区住宅重建整治项目合作社介绍，本次公开竞争招标对象为仁德院珀斯维尔小区内9间社区商业设施。招标公告将于7月31日发布，投标将于8月3日至7日每天上午10时至下午4时，在合作社办公室以现场递交方式进行。开标将于8月7日下午4时后进行，签约预计于8月10日至14日进行。
仁德院珀斯维尔是位于京畿道义王市内孙洞661号一带的大型品牌住宅社区。项目由地下4层至地上34层的14栋楼组成，共2180户，由大宇建设、GS建设和乐天建设联合施工。
在商业房地产市场中，能够依托稳固固定客源、预期获得稳定收益的小区内商铺，正受到越来越多投资者的青睐。
本次社区商业设施最大的竞争力，在于可确保2180户稳定的周边消费需求。与普通商铺不同，其商圈主要围绕小区住户的日常消费形成，因此可降低对外来流动人口的依赖，并为生活服务类业态提供稳定的经营基础。
实际上，小区内商铺适合开设美甲店、洗衣店、宠物美容店、补习班、无人店铺等与住户生活密切相关的业态。商铺位于103栋至105栋的底层，并与住户的主要出行动线自然衔接。
生活配套同样优越。项目可同时享受坪村新城及仁德院生活圈，便于使用乐天百货、乐天玛特、新核心奥特莱斯、农水产品市场、翰林大学圣心医院等多元生活便利设施。内孙小学、内东小学、白云初中和高中，以及坪村补习街的可达性均较高，家庭型住房需求充足。
交通条件也是一大优势。项目可利用地铁4号线仁德院站，首都圈广域快速铁路C线、月串—板桥线及东滩—仁德院线等广域铁路网络扩建项目正在推进，市场也期待未来交通便利度提升及商圈进一步扩大。
业内预计，随着近期商业地产投资愈发青睐拥有稳定周边消费需求的小区内商铺，已完成入住的2180户品牌大型社区，其社区商业设施公开竞争招标也将持续受到关注。
版权所有 © 阿视亚经济。未经许可不得转载，禁止用于AI训练及使用。
